Tính HELOC
Hạn mức tín dụng từ căn nhà của bạn, khoản trả chỉ tiền lãi trong thời gian rút vốn và khoản trả sau đó.
Về Tính HELOC
Hạn mức tín dụng từ căn nhà của bạn, khoản trả chỉ tiền lãi trong thời gian rút vốn và khoản trả sau đó.
Thuộc mục “Thế chấp & bất động sản” của SmartCalcy. Công cụ chạy trong trình duyệt, không cần tài khoản, dùng tiền tệ và đơn vị của bạn (có thể đổi ở đầu trang), và chỉ đưa ra ước tính để tham khảo, nên hãy kiểm tra hướng dẫn chính thức trước khi dựa vào kết quả.
Cách dùng Tính HELOC
Công cụ tính gì và khi nào nên dùng
Ước tính hạn mức tín dụng HELOC có thể cấp cho bạn, khoản trả chỉ lãi trong thời gian rút vốn, và khoản trả nợ sau khi thời gian rút vốn kết thúc.
Cách sử dụng, từng bước
- Nhập giá trị nhà, số dư vay thế chấp và giới hạn tỷ lệ cho vay trên giá trị kết hợp.
- Nhập lãi suất cùng thời gian rút vốn và thời gian trả nợ.
- Nhập số tiền bạn định rút, hoặc để trống để dùng toàn bộ hạn mức.
Ý nghĩa của từng ô nhập
- Draw Chu kỳ – The years during which you can borrow and pay interest only.
- Repayment Chu kỳ – The Số năm over which the Dư nợ là repaid afterwards.
- Lãi suất – HELOC rates are variable. This estimate holds the rate fixed.
Cách đọc kết quả
- Interest-only payment – Balance × monthly rate during the draw period.
- Payment Sau the draw Chu kỳ – A repayment calculated over the repayment term.
- Tổng tiền lãi – Tiền lãi Ngang both periods.
Công thức
Line = value × limit − mortgage. Draw payment = balance × rate ÷ 12. Repayment = balance × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) over the repayment months.
Ví dụ minh họa
On a 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit, the line is 100,000. At 8.5% the interest-only payment is 708.33 a month, then repayment over 20 years is 867.82 a month. Interest over the whole term is about 193,278.
Giả định và giới hạn
- The full line is drawn on day one and the rate never changes.
- Annual fees và Nhỏ nhất draws are excluded.
Lỗi thường gặp
- Underestimating how much the payment rises after the draw period.
- Treating a variable mức as fixed.
Câu hỏi thường gặp
Hạn mức tín dụng có phải là số tiền tôi nên vay không?
Không. Chỉ vay số tiền bạn cần, vì căn nhà là tài sản bảo đảm cho khoản nợ.
Công cụ liên quan
Chi tiết
- Credit line available
- £100,000.00
- Số lượng used ở this estimate
- £100,000.00
- Payment ở the repayment Chu kỳ
- £867.82
- Tiền lãi over the whole Kỳ hạn
- £193,277.58
- Tổng số tiền trả
- £293,277.58