HELOC 계산기
주택을 담보로 쓸 수 있는 한도, 인출 기간의 이자만 내는 납입액과 그 이후의 상환액.
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HELOC 계산기 소개
주택을 담보로 쓸 수 있는 한도, 인출 기간의 이자만 내는 납입액과 그 이후의 상환액.
SmartCalcy “주택담보대출 및 부동산” 섹션의 도구입니다. 계정 없이 브라우저에서 실행되고, 내 통화와 단위를 사용하며(페이지 상단에서 변경 가능), 참고용 추정치를 제공합니다. 결과에 의존하기 전에 공식 안내를 확인하세요.
HELOC 계산기 사용 방법
계산 내용과 사용 시기
HELOC으로 받을 수 있는 신용 한도, 인출 기간의 이자만 내는 상환액, 인출 기간이 끝난 뒤의 원리금 상환액을 추정합니다.
단계별 사용 방법
- 주택 가치, 주택담보대출 잔액, 합산 담보인정비율 한도를 입력하세요.
- 이자율과 인출 기간 및 상환 기간을 입력하세요.
- 인출할 금액을 입력하거나, 비워 두면 한도 전체를 사용합니다.
각 입력 항목의 의미
- Draw 주기 – The years during which you can borrow and pay interest only.
- Repayment 주기 – The 년 over which the 잔액은(는) repaid afterwards.입니다
- 이자율 – HELOC rates are variable. This estimate holds the rate fixed.
결과 읽는 법
- Interest-only payment – Balance × monthly rate during the draw period.
- Payment 이후 the draw 주기 – A repayment calculated over the repayment term.
- 총이자 – 이자 가로 both periods.
공식
Line = value × limit − mortgage. Draw payment = balance × rate ÷ 12. Repayment = balance × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) over the repayment months.
계산 예시
On a 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit, the line is 100,000. At 8.5% the interest-only payment is 708.33 a month, then repayment over 20 years is 867.82 a month. Interest over the whole term is about 193,278.
가정과 한계
- The full line is drawn on day one and the rate never changes.
- Annual fees 및 최솟값 draws are excluded.
흔한 실수
- Underestimating how much the payment rises after the draw period.
- Treating a variable 요율 as fixed.
자주 묻는 질문
신용 한도가 곧 빌려야 할 금액인가요?
아니요. 집이 부채의 담보가 되므로 필요한 만큼만 빌리세요.
관련 도구
Interest-only payment while drawing
£708.33
월 then £867.82개에 20 년
세부 정보
- Credit line available
- £100,000.00
- this estimate의 양 used
- £100,000.00
- the repayment 주기의 Payment
- £867.82
- 이자 over the whole 기간
- £193,277.58
- 총 상환액
- £293,277.58
HELOC rates normally move with a base rate, so real payments will change. This estimate holds the rate fixed and assumes the whole amount is drawn on day one.