Kalkulator HELOC
Had kredit yang tersedia atas rumah anda, bayaran faedah sahaja semasa tempoh pengeluaran dan bayaran balik selepas itu.
Tentang Kalkulator HELOC
Had kredit yang tersedia atas rumah anda, bayaran faedah sahaja semasa tempoh pengeluaran dan bayaran balik selepas itu.
Sebahagian daripada bahagian “Pinjaman rumah & hartanah” SmartCalcy. Ia berjalan dalam pelayar anda tanpa akaun, menggunakan mata wang dan unit anda sendiri (tukarkannya di bahagian atas halaman), dan memberikan anggaran untuk makluman sahaja, jadi semak panduan rasmi sebelum anda bergantung pada sesuatu hasil.
Cara menggunakan Kalkulator HELOC
Apa yang dikira dan bila menggunakannya
Anggarkan talian kredit yang boleh diberikan oleh HELOC, bayaran faedah sahaja semasa tempoh pengeluaran, dan bayaran balik selepas tempoh pengeluaran tamat.
Cara menggunakannya, langkah demi langkah
- Masukkan nilai rumah, baki pinjaman rumah dan had nisbah pinjaman kepada nilai gabungan.
- Masukkan kadar faedah serta tempoh pengeluaran dan tempoh bayaran balik.
- Masukkan berapa banyak yang anda rancang untuk keluarkan, atau biarkan kosong untuk menggunakan keseluruhan talian.
Maksud setiap input
- Draw Tempoh – The years during which you can borrow and pay interest only.
- Repayment Tempoh – The Tahun over which the Baki ialah repaid afterwards.
- Kadar faedah – HELOC rates are variable. This estimate holds the rate fixed.
Cara membaca hasil
- Interest-only payment – Balance × monthly rate during the draw period.
- Payment Selepas the draw Tempoh – A repayment calculated over the repayment term.
- Jumlah faedah – Faedah Merentas both periods.
Formula
Line = value × limit − mortgage. Draw payment = balance × rate ÷ 12. Repayment = balance × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) over the repayment months.
Contoh pengiraan
On a 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit, the line is 100,000. At 8.5% the interest-only payment is 708.33 a month, then repayment over 20 years is 867.82 a month. Interest over the whole term is about 193,278.
Andaian dan had
- The full line is drawn on day one and the rate never changes.
- Annual fees dan minimum draws are excluded.
Kesilapan biasa
- Underestimating how much the payment rises after the draw period.
- Treating a variable kadar as fixed.
Soalan lazim
Adakah talian kredit sama dengan jumlah yang patut saya pinjam?
Tidak. Pinjam hanya apa yang anda perlukan, kerana rumah anda menjadi cagaran hutang itu.
Alat berkaitan
Butiran
- Credit line available
- £100,000.00
- Jumlah used di this estimate
- £100,000.00
- Payment di the repayment Tempoh
- £867.82
- Faedah over the whole Tempoh
- £193,277.58
- Jumlah dibayar balik
- £293,277.58