HELOC (ev teminatlı kredi limiti) hesaplama
Evinize karşılık kullanabileceğiniz kredi limiti, kullanım döneminde yalnızca faiz ödemeleri ve sonrasındaki geri ödemeler.
HELOC (ev teminatlı kredi limiti) hesaplama hakkında
Evinize karşılık kullanabileceğiniz kredi limiti, kullanım döneminde yalnızca faiz ödemeleri ve sonrasındaki geri ödemeler.
SmartCalcy'nin “Konut kredisi ve gayrimenkul” bölümünün bir parçasıdır. Hesap gerektirmeden tarayıcınızda çalışır, kendi para biriminizi ve birimlerinizi kullanır (sayfanın üstünden değiştirebilirsiniz) ve yalnızca bilgi amaçlı tahminler verir; bir sonuca güvenmeden önce resmî kaynakları kontrol edin.
HELOC (ev teminatlı kredi limiti) hesaplama nasıl kullanılır
Ne hesaplar ve ne zaman kullanılır
Bir HELOC'un size sağlayabileceği kredi limitini, kullanım döneminde yalnızca faiz ödemesini ve kullanım dönemi bittikten sonraki geri ödemeyi tahmin edin.
Adım adım nasıl kullanılır
- Ev değerini, konut kredisi bakiyesini ve birleşik kredi/değer limitini girin.
- Faiz oranını ve kullanım ile geri ödeme dönemlerini girin.
- Ne kadar kullanmayı planladığınızı girin veya limitin tamamını kullanmak için boş bırakın.
Her girdinin anlamı
- Draw Periyot – The years during which you can borrow and pay interest only.
- Repayment Periyot – The Yıl over which the Bakiye: repaid afterwards.
- Faiz oranı – HELOC rates are variable. This estimate holds the rate fixed.
Sonuçlar nasıl okunur
- Interest-only payment – Balance × monthly rate during the draw period.
- Payment Sonra the draw Periyot – A repayment calculated over the repayment term.
- Toplam faiz – Faiz Yan yana both periods.
Formül
Line = value × limit − mortgage. Draw payment = balance × rate ÷ 12. Repayment = balance × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) over the repayment months.
Çözümlü bir örnek
On a 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit, the line is 100,000. At 8.5% the interest-only payment is 708.33 a month, then repayment over 20 years is 867.82 a month. Interest over the whole term is about 193,278.
Varsayımlar ve sınırlar
- The full line is drawn on day one and the rate never changes.
- Annual fees ve minimum draws are excluded.
Yaygın hatalar
- Underestimating how much the payment rises after the draw period.
- Treating a variable ücret as fixed.
Sıkça sorulan sorular
Kredi limiti, borç almam gereken tutarla aynı mı?
Hayır. Borcun teminatı ev olduğu için yalnızca ihtiyacınız kadarını borç alın.
İlgili araçlar
Ayrıntılar
- Credit line available
- £100,000.00
- this estimate saatiyle Miktar used
- £100,000.00
- the repayment Periyot saatiyle Payment
- £867.82
- Faiz over the whole Vade
- £193,277.58
- Toplam geri ödeme
- £293,277.58