የHELOC ማስያ
በቤትዎ ላይ የሚገኝ የብድር መስመር፣ ገንዘብ በሚወስዱበት ጊዜ ወለድ-ብቻ ክፍያዎች እና ከዚያ በኋላ ያሉ ክፍያዎች።
ስለ የHELOC ማስያ
በቤትዎ ላይ የሚገኝ የብድር መስመር፣ ገንዘብ በሚወስዱበት ጊዜ ወለድ-ብቻ ክፍያዎች እና ከዚያ በኋላ ያሉ ክፍያዎች።
የSmartCalcy “የቤት ብድር እና ሪል እስቴት” ክፍል አካል ነው። ያለ መለያ በአሳሽዎ ውስጥ ይሠራል፣ የራስዎን ምንዛሬ እና አሃዶች ይጠቀማል (በገጹ አናት ላይ ይቀይሯቸው)፣ እና ለመረጃ ብቻ ግምቶችን ይሰጣል፣ ስለዚህ በውጤቱ ላይ ከመመሥረትዎ በፊት ኦፊሴላዊ መመሪያዎችን ያረጋግጡ።
የHELOC ማስያን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ምን እንደሚያሰላ እና መቼ እንደሚጠቀሙበት
HELOC ሊሰጥዎ የሚችለውን የክሬዲት መስመር፣ ገንዘብ በሚወስዱበት ጊዜ ያለውን የወለድ-ብቻ ክፍያ እና የመውሰጃ ጊዜው ካበቃ በኋላ ያለውን ክፍያ ይገምቱ።
እንዴት እንደሚጠቀሙበት፣ ደረጃ በደረጃ
- የቤቱን ዋጋ፣ የቤት ብድር ቀሪ ሂሳቡን እና የጥምር ብድር-ከዋጋ ገደቡን ያስገቡ።
- የወለድ ተመኑን እና የመውሰጃ እና የመክፈያ ጊዜያቱን ያስገቡ።
- ምን ያህል ለመውሰድ እንዳቀዱ ያስገቡ፣ ወይም ሙሉውን መስመር ለመጠቀም ባዶ ይተዉት።
እያንዳንዱ ግብዓት ምን ማለት ነው
- Draw ዑደት ጊዜ (Period) – The years during which you can borrow and pay interest only.
- Repayment ዑደት ጊዜ (Period) – The ዓመታት over which the ቀሪ ሂሳብ repaid afterwards. ነው
- የወለድ ተመን – HELOC rates are variable. This estimate holds the rate fixed.
ውጤቶቹን እንዴት ማንበብ እንደሚቻል
- Interest-only payment – Balance × monthly rate during the draw period.
- Payment በኋላ the draw ዑደት ጊዜ (Period) – A repayment calculated over the repayment term.
- ጠቅላላ ወለድ – ወለድ በስፋት both periods.
ቀመሩ
Line = value × limit − mortgage. Draw payment = balance × rate ÷ 12. Repayment = balance × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) over the repayment months.
የተሠራ ምሳሌ
On a 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit, the line is 100,000. At 8.5% the interest-only payment is 708.33 a month, then repayment over 20 years is 867.82 a month. Interest over the whole term is about 193,278.
ግምቶች እና ገደቦች
- The full line is drawn on day one and the rate never changes.
- Annual fees እና ዝቅተኛ draws are excluded.
የተለመዱ ስህተቶች
- Underestimating how much the payment rises after the draw period.
- Treating a variable ተመን as fixed.
ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች
የክሬዲት መስመሩ መበደር ካለብኝ መጠን ጋር አንድ ነው?
አይደለም። ቤቱ ለዕዳው ዋስትና ስለሆነ የሚያስፈልግዎትን ብቻ ይበደሩ።
ተዛማጅ መሣሪያዎች
ዝርዝሮች
- Credit line available
- £100,000.00
- መጠን used በthis estimate
- £100,000.00
- Payment በthe repayment ዑደት ጊዜ (Period)
- £867.82
- ወለድ over the whole የብድር ጊዜ
- £193,277.58
- ጠቅላላ የተከፈለ
- £293,277.58