રિયલ એસ્ટેટ કેલ્ક્યુલેટર
ઘરની માલિકીનો માસિક ખર્ચ, ખરીદવા માટે જરૂરી રોકડ અને તમે ઊભી કરી શકો તેવી ઇક્વિટી.
રિયલ એસ્ટેટ કેલ્ક્યુલેટર વિશે
ઘરની માલિકીનો માસિક ખર્ચ, ખરીદવા માટે જરૂરી રોકડ અને તમે ઊભી કરી શકો તેવી ઇક્વિટી.
SmartCalcyના “હોમ લોન અને રિયલ એસ્ટેટ” વિભાગનો ભાગ. તે એકાઉન્ટ વિના તમારા બ્રાઉઝરમાં ચાલે છે, તમારા પોતાના ચલણ અને એકમો વાપરે છે (પેજની ઉપર બદલો), અને ફક્ત માહિતી માટે અંદાજ આપે છે, તેથી પરિણામ પર આધાર રાખતાં પહેલાં સત્તાવાર માર્ગદર્શન તપાસો.
રિયલ એસ્ટેટ કેલ્ક્યુલેટર કેવી રીતે વાપરવું
તે શું ગણે છે અને ક્યારે વાપરવું
આ હોમ લોન, પ્રોપર્ટી ટેક્સ, વીમો, જાળવણી અને કોઈ સર્વિસ ચાર્જ સહિત ઘર ધરાવવાનો સાચો માસિક ખર્ચ, અને તમારા માલિકીના સમયગાળા દરમિયાન બની શકે તે ઇક્વિટી બતાવે છે.
તેને કેવી રીતે વાપરવું, પગલાવાર
- ઘરની કિંમત, ડાઉન પેમેન્ટ ટકાવારી, દર અને હોમ લોનની મુદત દાખલ કરો.
- વાર્ષિક પ્રોપર્ટી ટેક્સ, વીમો અને જાળવણી મૂલ્યની ટકાવારી તરીકે ઉમેરો.
- ખરીદીનો ખર્ચ, અપેક્ષિત વાર્ષિક ભાવવધારો અને તમે કેટલાં વર્ષ માલિક રહેવા માગો છો તે ઉમેરો.
- માસિક ખર્ચ, ખરીદવા માટે જોઈતી રોકડ અને અંતે ઇક્વિટી વાંચો.
દરેક ઇનપુટનો અર્થ
- ડાઉન પેમેન્ટ – ટકાવારી the કિંમત વેતનવાળા up front.
- Property ટેક્સ અને insurance – વાર્ષિક પડતર as a ટકાવારી the home’s મૂલ્ય.
- Maintenance – Allowance for repairs. 1% of value a year is a common guide.
- Buying ખર્ચ – Fees, stamp duty or closing costs as a percentage of the price.
- કિંમત growમું – વાર્ષિક appreciation.માં Your assumption
પરિણામો કેવી રીતે વાંચવાં
- માસિક પડતર owning – Mortgage plus ટેક્સ, insurance, maintenance અને charges.
- Cash જરૂરી ખરીદવાનાં – ડાઉન પેમેન્ટ plus buying ખર્ચ.
- Equity – Projected home value minus mortgage balance after your holding period.
સૂત્ર
Mortgage payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly tax, insurance and maintenance = value × percentage ÷ 12. Value after y years = price × (1 + growth)^y. Equity = value − remaining mortgage balance.
ઉકેલેલું ઉદાહરણ
A 400,000 home with 20% down at 6.5% over 30 years costs about 2,677 a month all in, including 2,161 for the mortgage and 333 for upkeep. After 10 years at 3% growth it is worth about 537,567 and the mortgage balance is about 248,036, so equity is about 289,530.
ધારણાઓ અને મર્યાદાઓ
- Property values can fall. Growમું એટલે an assumption, not a forecast.
- Costs are held at their opening level, so tax and insurance do not rise.
- Selling ખર્ચ અને ટેક્સ on gains are excluded.
સામાન્ય ભૂલો
- Comparing the mortgage payment alone with rent.
- વર્ષે value.ના Skipping maintenance, which averages around 1%
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
ઇક્વિટી એટલે શું?
ઘરનો તે ભાગ જે સંપૂર્ણપણે તમારો છે: તેનું મૂલ્ય બાદ હોમ લોન.
જાળવણી કેમ ગણવી?
ભાડૂતો માટે મકાનમાલિક જે સમારકામ અને બદલીનો ખર્ચ ઉઠાવે છે, તે માલિકોએ પોતે ચૂકવવો પડે છે.
સંબંધિત સાધનો
વિગતો
- Cash જરૂરી ખરીદવાનાં
- £88,000.00ડાઉન પેમેન્ટ plus buying ખર્ચ
- Mortgage માત્રા
- £320,000.00
- મુખ્ય પેજ મૂલ્ય પછી 10 વર્ષ
- £537,566.55
- Mortgage બાકી રકમ then
- £248,036.35
- Equity then
- £289,530.20
- that સમયમાં વ્યાજ વેતનવાળા
- £187,315.90