रिअल इस्टेट कॅल्क्युलेटर
घर मालकीचा मासिक खर्च, खरेदीसाठी लागणारी रोकड आणि तुम्ही उभी करू शकणारी इक्विटी.
रिअल इस्टेट कॅल्क्युलेटर बद्दल
घर मालकीचा मासिक खर्च, खरेदीसाठी लागणारी रोकड आणि तुम्ही उभी करू शकणारी इक्विटी.
SmartCalcy च्या “गृहकर्ज आणि रिअल इस्टेट” विभागाचा भाग. हे खात्याशिवाय तुमच्या ब्राउझरमध्ये चालते, तुमचे स्वतःचे चलन आणि युनिट वापरते (पेजच्या वरच्या भागात बदला), आणि फक्त माहितीसाठी अंदाज देते, म्हणून निकालावर अवलंबून राहण्यापूर्वी अधिकृत मार्गदर्शन तपासा.
रिअल इस्टेट कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे
हे काय काढते आणि कधी वापरावे
हे घराच्या मालकीचा खरा मासिक खर्च दाखवते, ज्यात गृहकर्ज, मालमत्ता कर, विमा, देखभाल आणि कोणतेही सेवा शुल्क येते, तसेच तुम्ही घर ठेवणार असलेल्या कालावधीत तयार होणारी इक्विटी दाखवते.
कसे वापरावे, टप्प्याटप्प्याने
- घराची किंमत, डाउन पेमेंटची टक्केवारी, दर आणि गृहकर्जाची मुदत भरा.
- वार्षिक मालमत्ता कर, विमा आणि देखभाल मूल्याच्या टक्केवारीत जोडा.
- खरेदीचा खर्च, अपेक्षित वार्षिक किंमतवाढ आणि किती वर्षे मालकी ठेवायची आहे ते जोडा.
- मासिक खर्च, खरेदीसाठी लागणारी रोख रक्कम आणि शेवटी असणारी इक्विटी वाचा.
प्रत्येक इनपुटचा अर्थ
- डाउन पेमेंट – the किंमत पगारी up front. चे टक्केवारी
- Property कर आणि insurance – the home’s मूल्य. चे वार्षिक खर्च as a टक्केवारी
- Maintenance – Allowance for repairs. 1% of value a year is a common guide.
- Buying खर्च – Fees, stamp duty or closing costs as a percentage of the price.
- किंमत growवे – वार्षिक appreciation. ला Your assumption
निकाल कसे वाचावेत
- owning चे मासिक खर्च – Mortgage plus कर, insurance, maintenance आणि charges.
- घ्यायचे Cash लागणारे – डाउन पेमेंट plus buying खर्च.
- Equity – Projected home value minus mortgage balance after your holding period.
सूत्र
Mortgage payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly tax, insurance and maintenance = value × percentage ÷ 12. Value after y years = price × (1 + growth)^y. Equity = value − remaining mortgage balance.
सोडवलेले उदाहरण
A 400,000 home with 20% down at 6.5% over 30 years costs about 2,677 a month all in, including 2,161 for the mortgage and 333 for upkeep. After 10 years at 3% growth it is worth about 537,567 and the mortgage balance is about 248,036, so equity is about 289,530.
गृहीतके आणि मर्यादा
- Property values can fall. Growवे म्हणजे an assumption, not a forecast.
- Costs are held at their opening level, so tax and insurance do not rise.
- Selling खर्च आणि कर on gains are excluded.
नेहमीच्या चुका
- Comparing the mortgage payment alone with rent.
- वर्षाला value. च्या Skipping maintenance, which averages around 1%
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
इक्विटी म्हणजे काय?
घराचा जो भाग पूर्णपणे तुमच्या मालकीचा आहे तो: त्याचे मूल्य वजा गृहकर्ज.
देखभालीचा समावेश का करायचा?
भाडेकरूंसाठी घरमालक करतो ती दुरुस्ती आणि बदली मालकांना स्वतः भरावी लागते.
संबंधित साधने
तपशील
- घ्यायचे Cash लागणारे
- £88,000.00डाउन पेमेंट plus buying खर्च
- Mortgage प्रमाण
- £320,000.00
- मुख्यपृष्ठ मूल्य नंतर 10 वर्षे
- £537,566.55
- Mortgage शिल्लक then
- £248,036.35
- Equity then
- £289,530.20
- that वेळ मध्ये व्याज पगारी
- £187,315.90