Real estate calculator

Zo gebruik je de Real estate calculator

Wat het berekent en wanneer je het gebruikt

This shows the true monthly cost owning a home including the mortgage, property Belasting, insurance, upkeep en any service charge, en the equity you might build over your holding period.

Zo gebruik je het, stap voor stap

1. Enter the home Prijs, Aanbetaling percentage, Rente en mortgage Looptijd.
2. Add Jaarlijks property Belasting, insurance en maintenance as percentages value.
3. Add buying costs, expected yearly price growe en how many years you plan tot own.
4. Read the Maandelijks Kosten, cash needed tot buy en the equity Voor the Einde.

Wat elk invoerveld betekent

• Aanbetaling – Percentage the Prijs Betaald up front.
• Property Belasting en insurance – Jaarlijks Kosten as a percentage the home’s Waarde.
• Maintenance – Allowance voor repairs. 1% van Waarde a Jaar is a veelvoorkomend guide.
• Buying costs – Fees, stamp duty of closing costs as a percentage the Prijs.
• Prijs growe – Your assumption voor Jaarlijks appreciation.

Zo lees je de resultaten

• Maandelijks Kosten owning – Mortgage plus Belasting, insurance, maintenance en charges.
• Cash needed tot Koop – Aanbetaling plus buying costs.
• Equity – Projected home Waarde minus mortgage Saldo na your holding Periode.

De formule

Mortgage payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Maandelijks Belasting, insurance en maintenance = Waarde × percentage ÷ 12. Waarde na y Jaren = Prijs × (1 + growth)^y. Equity = Waarde − remaining mortgage Saldo.

Een rekenvoorbeeld

A 400,000 home with 20% down Voor 6.5% overschreden 30 Jaren costs about 2,677 a maand all in, including 2,161 voor the mortgage en 333 voor upkeep. After 10 years at 3% growth it is worth about 537,567 en the mortgage balance is about 248,036, so equity is about 289,530.

Aannames en beperkingen

• Property Waarden blik fall. Growth is an assumption, not a forecast.
• Costs are held Voor their opening level, so Belasting en insurance do not rise.
• Selling costs en Belasting on gains are excluded.

Veelgemaakte fouten

• Comparing the mortgage payment alone with rent.
• Skipping maintenance, which averages around 1% van value per jaar.

Veelgestelde vragen

Gerelateerde tools