ડેટ-ટુ-ઇન્કમ (DTI) ગુણોત્તર કેલ્ક્યુલેટર
તમારી આવકનો કેટલો ભાગ દેવાં અને ઘરખર્ચમાં જાય છે અને ધિરાણકર્તા તેને કેવી રીતે જુએ છે તે ગણો.
ડેટ-ટુ-ઇન્કમ (DTI) ગુણોત્તર કેલ્ક્યુલેટર વિશે
તમારી આવકનો કેટલો ભાગ દેવાં અને ઘરખર્ચમાં જાય છે અને ધિરાણકર્તા તેને કેવી રીતે જુએ છે તે ગણો.
SmartCalcyના “હોમ લોન અને રિયલ એસ્ટેટ” વિભાગનો ભાગ. તે એકાઉન્ટ વિના તમારા બ્રાઉઝરમાં ચાલે છે, તમારા પોતાના ચલણ અને એકમો વાપરે છે (પેજની ઉપર બદલો), અને ફક્ત માહિતી માટે અંદાજ આપે છે, તેથી પરિણામ પર આધાર રાખતાં પહેલાં સત્તાવાર માર્ગદર્શન તપાસો.
ડેટ-ટુ-ઇન્કમ (DTI) ગુણોત્તર કેલ્ક્યુલેટર કેવી રીતે વાપરવું
તે શું ગણે છે અને ક્યારે વાપરવું
તમારો દેવું-થી-આવક ગુણોત્તર માસિક દેવાની ચુકવણીની કુલ માસિક આવક સાથે સરખામણી કરે છે. હોમ લોન ધિરાણકર્તાઓ તમે વધુ ઉધાર લઈ શકો કે નહીં તે નક્કી કરવા તેનો ઉપયોગ કરે છે.
તેને કેવી રીતે વાપરવું, પગલાવાર
- ટેક્સ પહેલાંની કુલ માસિક આવક દાખલ કરો.
- તમારું ભાડું કે હોમ લોનનો હપ્તો દાખલ કરો.
- કાર, કાર્ડ, વિદ્યાર્થી લોન અને અન્ય દેવાંની માસિક ચુકવણી ઉમેરો.
- ફ્રન્ટ-એન્ડ અને બેક-એન્ડ ગુણોત્તર તથા 36% અને 43% હેઠળ બાકી રહેતી જગ્યા વાંચો.
દરેક ઇનપુટનો અર્થ
- પ્રતિ મહિનો Gross income – Income પહેલાં ટેક્સ અને deductions.
- Rent અથવા mortgage – Your housing payment.
- Debt payments – ન્યૂનતમ payments on car, card, student અને other debts.
પરિણામો કેવી રીતે વાંચવાં
- Housing ગુણોત્તર (front-end) – Housing payment ÷ gross income.
- કુલ debt ગુણોત્તર (back-end) – All debt payments including housing ÷ gross income.
- રૂમ left – Extra monthly debt you could take before hitting 36% or 43%.
સૂત્ર
Front-end ratio = housing payment ÷ gross monthly income. Back-end ratio = (housing + all other debt payments) ÷ gross monthly income. Both are multiplied by 100 for a percentage.
ઉકેલેલું ઉદાહરણ
Income of 5,000 a month, housing of 1,300 and other debts of 500. The housing ratio is 26% and the total ratio is 36%, so there is no room left under 36% but 350 under 43%.
ધારણાઓ અને મર્યાદાઓ
- રોજિંદું spending such as ખોરાક અને utilities એટલે not counted.
- Lenders set their own limits; 36% and 43% are common reference points, not rules.
સામાન્ય ભૂલો
- Using take-home પગાર instead gross.
- Leaving out ન્યૂનતમ payments on cards અથવા student loans.
- Counting the new mortgage twice when you are replacing rent.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
સારો દેવું-થી-આવક ગુણોત્તર કેટલો હોય?
36% કે તેથી ઓછો સામાન્ય રીતે આરામદાયક ગણાય છે. 43% થી ઉપર ઘણા ધિરાણકર્તાઓ હોમ લોન નકારશે કે મર્યાદિત કરશે.
શું DTI મારા ક્રેડિટ સ્કોરને અસર કરે છે?
ના. ક્રેડિટ સ્કોરમાં આવકનો સમાવેશ થતો નથી, પણ ધિરાણકર્તાઓ બંને જુએ છે.
સંબંધિત સાધનો
વિગતો
- Housing ગુણોત્તર (front-end)
- 26%rent અથવા mortgage ÷ income
- કુલ debt ગુણોત્તર (back-end)
- 36%બધાં debts ÷ income
- રૂમ left up થી 36%
- £0.00more માસિક debt
- રૂમ left up થી 43%
- £350.00
- Debt payments excluding housing
- £500.00