ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚ, ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ನಗದು ಮತ್ತು ನೀವು ಗಳಿಸಬಹುದಾದ ಈಕ್ವಿಟಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಗ್ಗೆ
ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚ, ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ನಗದು ಮತ್ತು ನೀವು ಗಳಿಸಬಹುದಾದ ಈಕ್ವಿಟಿ.
SmartCalcy ಯ “ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್” ವಿಭಾಗದ ಭಾಗ. ಇದು ಖಾತೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೌಸರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮದೇ ಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ (ಪುಟದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸಿ), ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಇದು ಏನನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಬಳಸಬೇಕು
ಗೃಹಸಾಲ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕ ಸೇರಿದಂತೆ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ನಿಜವಾದ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಮನೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದಾದ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ
- ಮನೆಯ ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಶೇಕಡಾ, ದರ ಮತ್ತು ಗೃಹಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾಗಿ ಸೇರಿಸಿ.
- ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷ ಮನೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಯೋಜನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
- ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚ, ಖರೀದಿಗೆ ಬೇಕಾದ ನಗದು ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿನ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ಪ್ರತಿ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ನ ಅರ್ಥ
- ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ – the ಬೆಲೆ ವೇತನ ಸಹಿತ up front. ನ ಶೇಕಡಾವಾರು
- Property ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು insurance – the home’s ಮೌಲ್ಯ. ನ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚ as a ಶೇಕಡಾವಾರು
- Maintenance – Allowance for repairs. 1% of value a year is a common guide.
- Buying ವೆಚ್ಚಗಳು – Fees, stamp duty or closing costs as a percentage of the price.
- ಬೆಲೆ growನೇ – ವಾರ್ಷಿಕ appreciation. ಕ್ಕೆ Your assumption
ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಓದುವುದು
- owning ನ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚ – Mortgage plus ತೆರಿಗೆ, insurance, maintenance ಮತ್ತು charges.
- ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ್ದು Cash ಬೇಕಾದದ್ದು – ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ plus buying ವೆಚ್ಚಗಳು.
- Equity – Projected home value minus mortgage balance after your holding period.
ಸೂತ್ರ
Mortgage payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly tax, insurance and maintenance = value × percentage ÷ 12. Value after y years = price × (1 + growth)^y. Equity = value − remaining mortgage balance.
ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ
A 400,000 home with 20% down at 6.5% over 30 years costs about 2,677 a month all in, including 2,161 for the mortgage and 333 for upkeep. After 10 years at 3% growth it is worth about 537,567 and the mortgage balance is about 248,036, so equity is about 289,530.
ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳು
- Property values can fall. Growನೇ ಎಂದರೆ an assumption, not a forecast.
- Costs are held at their opening level, so tax and insurance do not rise.
- Selling ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ on gains are excluded.
ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು
- Comparing the mortgage payment alone with rent.
- ವರ್ಷಕ್ಕೆ value. ನ Skipping maintenance, which averages around 1%
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಈಕ್ವಿಟಿ ಎಂದರೇನು?
ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ವಂತ ಹೊಂದಿರುವ ಭಾಗ: ಅದರ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಗೃಹಸಾಲವನ್ನು ಕಳೆದದ್ದು.
ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಏಕೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು?
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಭರಿಸುವ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯವರು ತಾವೇ ಭರಿಸಬೇಕು.
ಸಂಬಂಧಿತ ಉಪಕರಣಗಳು
ವಿವರಗಳು
- ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ್ದು Cash ಬೇಕಾದದ್ದು
- £88,000.00ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ plus buying ವೆಚ್ಚಗಳು
- Mortgage ಪ್ರಮಾಣ
- £320,000.00
- ಮುಖಪುಟ ಮೌಲ್ಯ ನಂತರ 10 ವರ್ಷಗಳು
- £537,566.55
- Mortgage ಬಾಕಿ then
- £248,036.35
- Equity then
- £289,530.20
- that ಸಮಯ ನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ವೇತನ ಸಹಿತ
- £187,315.90