ભાડે રહેવું કે ઘર ખરીદવું કેલ્ક્યુલેટર
જાળવણી, કિંમતમાં વધારો અને તમે રોકી શકો તેવા પૈસા સહિત ભાડે રહેવાના અને ઘર ખરીદવાના લાંબા ગાળાના ખર્ચની સરખામણી કરો.
ભાડે રહેવું કે ઘર ખરીદવું કેલ્ક્યુલેટર વિશે
જાળવણી, કિંમતમાં વધારો અને તમે રોકી શકો તેવા પૈસા સહિત ભાડે રહેવાના અને ઘર ખરીદવાના લાંબા ગાળાના ખર્ચની સરખામણી કરો.
SmartCalcyના “હોમ લોન અને રિયલ એસ્ટેટ” વિભાગનો ભાગ. તે એકાઉન્ટ વિના તમારા બ્રાઉઝરમાં ચાલે છે, તમારા પોતાના ચલણ અને એકમો વાપરે છે (પેજની ઉપર બદલો), અને ફક્ત માહિતી માટે અંદાજ આપે છે, તેથી પરિણામ પર આધાર રાખતાં પહેલાં સત્તાવાર માર્ગદર્શન તપાસો.
ભાડે રહેવું કે ઘર ખરીદવું કેલ્ક્યુલેટર કેવી રીતે વાપરવું
તે શું ગણે છે અને ક્યારે વાપરવું
જાળવણી, ખરીદી અને વેચાણનો ખર્ચ, ભાવવધારો અને ભાડૂત ડાઉન પેમેન્ટની રકમ રોકીને કેટલું કમાઈ શકે તે ગણીને, ભાડે રહેવા અને સમાન ઘર ખરીદવાના લાંબા ગાળાના ચોખ્ખા ખર્ચની સરખામણી કરો.
તેને કેવી રીતે વાપરવું, પગલાવાર
- કિંમત, ડાઉન પેમેન્ટ, હોમ લોન દર અને મુદત દાખલ કરો.
- વાર્ષિક ચાલુ ખર્ચ, ખરીદી અને વેચાણનો ખર્ચ અને ભાવવધારો દાખલ કરો.
- સમાન ઘરનું ભાડું, તેનો વાર્ષિક વધારો અને તમારી રોકડ પર તમે કમાઈ શકો તે વળતર દાખલ કરો.
- વર્ષોની સંખ્યા પસંદ કરો અને સંચિત ખર્ચની સરખામણી કરો.
દરેક ઇનપુટનો અર્થ
- ટેક્સ, insurance અને upkeep – A વાર્ષિક ટકાવારી the home’s મૂલ્ય.
- Rent વધારો – How much rent rises દરેક વર્ષ.
- Return on રોકાણ cash – What the deposit and buying costs could earn if you rented.
પરિણામો કેવી રીતે વાંચવાં
- Net પડતર buying – Costs paid minus what you would get back on sale after repaying the mortgage.
- Net પડતર renting – Rent paid minus the growth earned on the cash you kept.
- Pulls ahead પછી – The first year buying becomes the cheaper option.
સૂત્ર
Net cost of buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost of renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).
ઉકેલેલું ઉદાહરણ
For a 350,000 home with 20% down at 6.5%, rent of 1,700 a month and 3% growth, buying costs about 144,889 net after 10 years and renting about 185,438, so buying is cheaper by about 40,549 and pulls ahead after year 6.
ધારણાઓ અને મર્યાદાઓ
- The renter invests the upfront cash અને કંઈ નહીં else.
- No ટેક્સ relief, no maintenance surprises અને rates.માં no change
- The decision also depends on lifestyle અને flexibility.
સામાન્ય ભૂલો
- Treating the mortgage payment as the whole cost of owning.
- Using an unrealistic કિંમત growth દર.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
ટૂંકા સમયગાળામાં ખરીદવું કેમ ખોટનો સોદો બને છે?
ખરીદી અને વેચાણનો ખર્ચ મોટો હોય છે, અને શરૂઆતના હપ્તામાં મોટે ભાગે વ્યાજ હોય છે.
શું ભાડે રહેવું એ પૈસા વેડફવા છે?
જેમ માલિકો માટે વ્યાજ અને જાળવણી રહેઠાણ ખરીદે છે, તેમ ભાડું પણ રહેઠાણ ખરીદે છે. આ સાધન કરે છે તેમ કુલ ખર્ચની સરખામણી કરો.
સંબંધિત સાધનો
વિગતો
- Net પડતર buying
- £144,889costs minus what you get back on sale
- Net પડતર renting
- £185,438rent minus growth on the money you keep
- Buying pulls ahead પછી
- 6 વર્ષ
Cumulative net પડતર
| વર્ષ | ખરીદો | Rent |
|---|---|---|
| 1 | £32,379 | £16,550 |
| 5 | £87,599 | £87,033 |
| 10 | £144,889 | £185,438 |