ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ
ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ, ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਬਾਰੇ
ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ, ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
SmartCalcy ਦੇ “ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ” ਭਾਗ ਦਾ ਹਿੱਸਾ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਮੁਦਰਾ ਅਤੇ ਇਕਾਈਆਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ (ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੰਨੇ ਦੇ ਉੱਪਰ ਬਦਲੋ), ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨਤੀਜੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਜਾਂਚੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਕੀ ਗਿਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਅਸਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਕੋਈ ਸਰਵਿਸ ਚਾਰਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਇਕੁਇਟੀ ਵੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਰੱਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਸਨੂੰ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
- ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਦਰ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਭਰੋ।
- ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਨੂੰ ਮੁੱਲ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਜੋੜੋ।
- ਖ਼ਰੀਦ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ, ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਘਰ ਕਿੰਨੇ ਸਾਲ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਜੋੜੋ।
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ, ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਪੜ੍ਹੋ।
ਹਰ ਇਨਪੁਟ ਦਾ ਮਤਲਬ
- ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ – ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ the ਕੀਮਤ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਾਲੇ up front.
- Property ਟੈਕਸ ਅਤੇ insurance – ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਗਤ as a ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ the home’s ਮੁੱਲ.
- Maintenance – Allowance for repairs. 1% of value a year is a common guide.
- Buying ਖ਼ਰਚੇ – Fees, stamp duty or closing costs as a percentage of the price.
- ਕੀਮਤ grow-ਵਾਂ – ਸਾਲਾਨਾ appreciation. ਵਿੱਚ Your assumption
ਨਤੀਜੇ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਨੇ ਹਨ
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ owning – Mortgage plus ਟੈਕਸ, insurance, maintenance ਅਤੇ charges.
- ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ Cash ਲੋੜੀਂਦਾ – ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ plus buying ਖ਼ਰਚੇ.
- Equity – Projected home value minus mortgage balance after your holding period.
ਫ਼ਾਰਮੂਲਾ
Mortgage payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly tax, insurance and maintenance = value × percentage ÷ 12. Value after y years = price × (1 + growth)^y. Equity = value − remaining mortgage balance.
ਇੱਕ ਹੱਲ ਕੀਤੀ ਉਦਾਹਰਨ
A 400,000 home with 20% down at 6.5% over 30 years costs about 2,677 a month all in, including 2,161 for the mortgage and 333 for upkeep. After 10 years at 3% growth it is worth about 537,567 and the mortgage balance is about 248,036, so equity is about 289,530.
ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ
- Property values can fall. Grow-ਵਾਂ ਹੈ an assumption, not a forecast.
- Costs are held at their opening level, so tax and insurance do not rise.
- Selling ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸ on gains are excluded.
ਆਮ ਗ਼ਲਤੀਆਂ
- Comparing the mortgage payment alone with rent.
- value ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ. ਦਾ Skipping maintenance, which averages around 1%
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਇਕੁਇਟੀ ਕੀ ਹੈ?
ਘਰ ਦਾ ਉਹ ਹਿੱਸਾ ਜਿਸ ਦੇ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ ਹੋ: ਉਸ ਦਾ ਮੁੱਲ ਘਟਾ ਮੌਰਗੇਜ।
ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਿਉਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੀਏ?
ਮਾਲਕ ਉਹ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਬਦਲੀਆਂ ਖ਼ੁਦ ਭਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੂਲ
ਵੇਰਵੇ
- ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ Cash ਲੋੜੀਂਦਾ
- £88,000.00ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ plus buying ਖ਼ਰਚੇ
- Mortgage ਮਾਤਰਾ
- £320,000.00
- ਮੁੱਖ ਪੰਨਾ ਮੁੱਲ ਬਾਅਦ 10 ਸਾਲ
- £537,566.55
- Mortgage ਬਕਾਇਆ then
- £248,036.35
- Equity then
- £289,530.20
- that ਸਮਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਾਲੇ
- £187,315.90