હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર

હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર કેવી રીતે વાપરવું

તે શું ગણે છે અને ક્યારે વાપરવું

કિંમત, ડાઉન પેમેન્ટ, દર અને મુદત પરથી હોમ લોનના માસિક હપ્તાનો અંદાજ આપે છે, સાથે વધારાની ચુકવણીની અસર પણ બતાવે છે.

તેને કેવી રીતે વાપરવું, પગલાવાર

1. મિલકતની કિંમત અને ડાઉન પેમેન્ટ ટકાવારી કે રકમ તરીકે દાખલ કરો.
2. વ્યાજ દર અને મુદત દાખલ કરો.
3. કેટલો સમય અને વ્યાજ બચે છે તે જોવા વધારાની ચુકવણી ઉમેરો.

દરેક ઇનપુટનો અર્થ

• મિલકતની કિંમત – નક્કી થયેલી ખરીદ કિંમત.
• ડાઉન પેમેન્ટ – ટકાવારી કે રકમ તરીકે દાખલ કરો. મોટું ડાઉન પેમેન્ટ એટલે નાની લોન.
• વ્યાજ દર – ચુકવણીવાળી હોમ લોન પરનો વાર્ષિક દર.
• મુદત – વર્ષોમાં હોમ લોનની મુદત.
• દર મહિને વધારાની ચુકવણી – જરૂરી હપ્તા ઉપરાંત વૈકલ્પિક વધારાની ચુકવણી.

પરિણામો કેવી રીતે વાંચવાં

સૂત્ર

માસિક હપ્તો = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), જ્યાં P કિંમત બાદ ડાઉન પેમેન્ટ છે, r વાર્ષિક દર ÷ 12 છે અને n મહિનામાં મુદત છે.

ઉકેલેલું ઉદાહરણ

15% ડાઉન પેમેન્ટ સાથે 300,000ની મિલકતમાં 255,000 ઉછીના લેવાના રહે છે. 25 વર્ષ માટે 4.5% પર હપ્તો લગભગ 1,417.37 પ્રતિ મહિનો છે અને આખી મુદતનું વ્યાજ લગભગ 170,212 છે. દર મહિને 100 વધારાના ચૂકવવાથી હોમ લોન લગભગ 22 વર્ષ 2 મહિનામાં પૂરી થાય છે અને લગભગ 21,930 વ્યાજ બચે છે.

ધારણાઓ અને મર્યાદાઓ

સામાન્ય ભૂલો

• ફક્ત હપ્તાનું બજેટ બનાવવું. ટેક્સ, મકાન વીમો, ફી અને જાળવણી અલગ છે.
• આખી મુદત માટે દર સ્થિર રહેશે એમ માની લેવું. તમારો સોદો ક્યારે પૂરો થાય છે તે તપાસો.
• તમારા ધિરાણકર્તાની વાર્ષિક વધારાની ચુકવણીની મર્યાદા તપાસ્યા વિના વધારાની ચુકવણી કરવી.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

સંબંધિત સાધનો