Kalkulator KPR
Cicilan bulanan dari harga, uang muka, suku bunga, dan jangka waktu, dengan pembayaran ekstra.
Detail
- Uang muka
- £45,00015%
- Rasio pinjaman terhadap nilai (LTV)
- 85%
- Total bunga
- £170,212
- Total dibayar
- £425,212
Tahun demi tahun
| Tahun | Pokok | Bunga | Saldo |
|---|---|---|---|
| 1 | £5,649 | £11,359 | £249,351 |
| 2 | £5,909 | £11,100 | £243,442 |
| 3 | £6,180 | £10,828 | £237,262 |
| 4 | £6,464 | £10,545 | £230,799 |
| 5 | £6,761 | £10,248 | £224,038 |
| 6 | £7,071 | £9,937 | £216,966 |
| 7 | £7,396 | £9,612 | £209,570 |
| 8 | £7,736 | £9,272 | £201,834 |
| 9 | £8,091 | £8,917 | £193,742 |
| 10 | £8,463 | £8,545 | £185,279 |
| 11 | £8,852 | £8,156 | £176,427 |
| 12 | £9,259 | £7,750 | £167,168 |
| 13 | £9,684 | £7,324 | £157,484 |
| 14 | £10,129 | £6,880 | £147,356 |
| 15 | £10,594 | £6,414 | £136,761 |
| 16 | £11,081 | £5,928 | £125,680 |
| 17 | £11,590 | £5,419 | £114,090 |
| 18 | £12,122 | £4,886 | £101,968 |
| 19 | £12,679 | £4,329 | £89,289 |
| 20 | £13,262 | £3,747 | £76,027 |
| 21 | £13,871 | £3,137 | £62,156 |
| 22 | £14,508 | £2,500 | £47,648 |
| 23 | £15,175 | £1,834 | £32,473 |
| 24 | £15,872 | £1,137 | £16,601 |
| 25 | £16,601 | £407 | £0 |
Tentang Kalkulator KPR
Cicilan bulanan dari harga, uang muka, suku bunga, dan jangka waktu, dengan pembayaran ekstra.
Bagian dari bagian “Keuangan” SmartCalcy. Berjalan di peramban Anda tanpa akun, memakai mata uang dan satuan Anda sendiri (ubah di bagian atas halaman), dan memberi perkiraan hanya untuk informasi, jadi periksa panduan resmi sebelum mengandalkan hasilnya.
Cara menggunakan Kalkulator KPR
Contoh perhitungan
Properti seharga 300.000 dengan uang muka 15% menyisakan 255.000 untuk dipinjam. Dengan bunga 4,5% selama 25 tahun, cicilannya sekitar 1.417,37 per bulan dan total bunga sekitar 170.212. Menambah 100 per bulan melunasi KPR dalam sekitar 22 tahun 2 bulan dan menghemat sekitar 21.930 bunga.
Rumus
Cicilan bulanan = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), dengan P adalah harga dikurangi uang muka, r adalah bunga tahunan ÷ 12, dan n adalah jangka waktu dalam bulan.
Arti setiap input
- Harga properti – Harga pembelian yang disepakati.
- Uang muka – Masukkan sebagai persentase atau jumlah. Uang muka lebih besar berarti pinjaman lebih kecil.
- Suku bunga – Suku bunga tahunan KPR dengan cicilan pokok dan bunga.
- Jangka waktu – Jangka waktu KPR dalam tahun.
- Bayar lebih tiap bulan – Pembayaran tambahan opsional di atas pembayaran wajib.
Kesalahan umum
- Menganggarkan cicilan saja. Pajak, asuransi bangunan, biaya, dan perawatan adalah tambahan.
- Menganggap suku bunga tetap sepanjang tenor. Periksa kapan masa promo Anda berakhir.
- Membayar lebih tanpa memeriksa batas pelunasan tambahan tahunan dari pemberi pinjaman.