Калькулятор кредиту під заставу житла
Скільки можна позичити під заставу будинку і скільки коштуватиме такий кредит із фіксованою ставкою.
Докладніше: Калькулятор кредиту під заставу житла
Скільки можна позичити під заставу будинку і скільки коштуватиме такий кредит із фіксованою ставкою.
Частина розділу «Іпотека та нерухомість» на SmartCalcy. Працює у вашому браузері без облікового запису, використовує вашу валюту й одиниці (їх можна змінити вгорі сторінки) і дає оцінки лише для інформації, тож перевірте офіційні рекомендації, перш ніж покладатися на результат.
Як користуватися: Калькулятор кредиту під заставу житла
Що він обчислює і коли ним користуватися
Розрахуйте, скільки можна позичити під заставу житла, і фіксований платіж за кредитом під заставу власного капіталу (другою іпотекою).
Як користуватися, крок за кроком
- Введіть вартість житла та поточний залишок за іпотекою.
- Вкажіть максимальне сукупне співвідношення кредиту до вартості, яке допускає ваш кредитор.
- Введіть процентну ставку та строк, а також суму, яку хочете позичити.
Що означає кожне поле
- Combined loan-to-value – The maximum of mortgage plus new loan as a percentage of value. Lenders commonly use 80–85%.
- від Кількість до borrow – від Leave blank до use the Максимум.
Як читати результати
- Equity you could borrow – Значення × limit − mortgage Залишок.
- Combined LTV Після – Mortgage plus new loan ÷ Значення.
- Щомісячний платіж – The fixed payment over the Строк.
Формула
Available = value × limit − mortgage balance. Payment = amount × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r is the yearly rate ÷ 12.
Приклад розрахунку
A 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit leaves 100,000 to borrow. At 8.25% for 15 years the payment is 970.14, total interest is 74,625 and the combined loan-to-value is 85%.
Припущення та обмеження
- Fixed ставка і equal payments.
- Fees і valuation Витрати are excluded.
- The Головна secures the loan.
Поширені помилки
- Borrowing the Максимум за non-essential spending.
- Forgetting that missed payments put your home at risk.
Поширені запитання
Чим кредит під заставу житла відрізняється від HELOC?
Кредит видає одну суму з фіксованою ставкою та платежем. HELOC — це кредитна лінія з плаваючою ставкою, з якої ви берете гроші поступово.
Чи можна вирахувати відсотки з податків?
У США — лише в обмежених випадках, наприклад при поліпшенні житла. Порадьтеся з податковим консультантом.
Схожі інструменти
Деталі
- Equity you could borrow
- £100,000.00
- Equity now
- £160,000.0040% від Значення
- Combined loan-to-value Після
- 85%
- Загальна сума відсотків
- £74,625.26
- Усього повернуто
- £174,625.26