Калькулятор боргового навантаження (DTI)
Розрахуйте, яка частка доходу йде на борги та житло і як це оцінюють кредитори.
Докладніше: Калькулятор боргового навантаження (DTI)
Розрахуйте, яка частка доходу йде на борги та житло і як це оцінюють кредитори.
Частина розділу «Іпотека та нерухомість» на SmartCalcy. Працює у вашому браузері без облікового запису, використовує вашу валюту й одиниці (їх можна змінити вгорі сторінки) і дає оцінки лише для інформації, тож перевірте офіційні рекомендації, перш ніж покладатися на результат.
Як користуватися: Калькулятор боргового навантаження (DTI)
Що він обчислює і коли ним користуватися
Співвідношення боргу до доходу порівнює щомісячні платежі за боргами з щомісячним доходом до оподаткування. Іпотечні кредитори використовують його, щоб оцінити, чи можете ви взяти новий кредит.
Як користуватися, крок за кроком
- Введіть щомісячний дохід до оподаткування.
- Введіть орендну плату або платіж за іпотекою.
- Додайте щомісячні платежі за автокредитами, картками, студентськими кредитами та іншими боргами.
- Подивіться коефіцієнти front-end і back-end та запас до 36% і 43%.
Що означає кожне поле
- Gross income за місяць – Income До податок і deductions.
- Rent або mortgage – Your housing payment.
- Debt payments – Мінімум payments on car, card, student і other debts.
Як читати результати
- Housing співвідношення (front-end) – Housing payment ÷ gross income.
- Разом debt співвідношення (back-end) – All debt payments including housing ÷ gross income.
- Кімната left – Extra monthly debt you could take before hitting 36% or 43%.
Формула
Front-end ratio = housing payment ÷ gross monthly income. Back-end ratio = (housing + all other debt payments) ÷ gross monthly income. Both are multiplied by 100 for a percentage.
Приклад розрахунку
Income of 5,000 a month, housing of 1,300 and other debts of 500. The housing ratio is 26% and the total ratio is 36%, so there is no room left under 36% but 350 under 43%.
Припущення та обмеження
- Повсякдення spending such as їжа і utilities — це not counted.
- Lenders set their own limits; 36% and 43% are common reference points, not rules.
Поширені помилки
- Using take-home Оплата instead gross.
- Leaving out Мінімум payments on cards або student loans.
- Counting the new mortgage twice when you are replacing rent.
Поширені запитання
Яке співвідношення боргу до доходу вважається добрим?
36% або менше зазвичай вважається комфортним. Понад 43% багато кредиторів відмовлять в іпотеці або обмежать її.
Чи впливає DTI на мій кредитний рейтинг?
Ні. Кредитні рейтинги не враховують дохід, але кредитори дивляться на обидва показники.
Схожі інструменти
Деталі
- Housing співвідношення (front-end)
- 26%rent або mortgage ÷ income
- Разом debt співвідношення (back-end)
- 36%усі debts ÷ income
- Кімната від left up до 36%
- £0.00more Щомісяця debt
- Кімната від left up до 43%
- £350.00
- Debt payments excluding housing
- £500.00