Calculator ng home equity loan
Magkano ang puwede mong hiramin gamit ang bahay mo bilang collateral at magkano ang gastos ng fixed-rate na equity loan.
Tungkol sa Calculator ng home equity loan
Magkano ang puwede mong hiramin gamit ang bahay mo bilang collateral at magkano ang gastos ng fixed-rate na equity loan.
Bahagi ng seksyong “Mortgage at real estate” ng SmartCalcy. Tumatakbo ito sa browser mo nang walang account, gumagamit ng sarili mong currency at units (palitan ang mga ito sa itaas ng page), at nagbibigay ng tantiya para sa impormasyon lamang, kaya tingnan ang opisyal na gabay bago umasa sa resulta.
Paano gamitin ang Calculator ng home equity loan
Ano ang kinukuwenta nito at kailan ito gagamitin
Alamin kung magkano ang mahihiram mo laban sa bahay mo at ang fixed na hulog sa isang home equity loan (second mortgage).
Paano ito gamitin, hakbang-hakbang
- Ilagay ang value ng bahay at ang kasalukuyang balanse ng mortgage.
- Itakda ang pinakamataas na combined loan-to-value na pinapayagan ng lender mo.
- Ilagay ang interest rate at termino, at ang halagang gusto mong hiramin.
Ano ang ibig sabihin ng bawat input
- Combined loan-to-value – The maximum of mortgage plus new loan as a percentage of value. Lenders commonly use 80–85%.
- Dami hanggang borrow – Leave blank hanggang use the maximum.
Paano basahin ang mga resulta
- Equity you could borrow – Halaga × limit − mortgage Balanse.
- Combined LTV Pagkatapos – Mortgage plus new loan ÷ Halaga.
- Buwanang hulog – The fixed payment over the Termino.
Ang formula
Available = value × limit − mortgage balance. Payment = amount × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r is the yearly rate ÷ 12.
Isang halimbawa
A 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit leaves 100,000 to borrow. At 8.25% for 15 years the payment is 970.14, total interest is 74,625 and the combined loan-to-value is 85%.
Mga palagay at limitasyon
- Fixed rate at equal payments.
- Fees at valuation Gastos are excluded.
- The home secures the loan.
Karaniwang pagkakamali
- Borrowing the maximum sa halagang non-essential spending.
- Forgetting that missed payments put your home at risk.
Mga madalas itanong
Paano naiiba ang home equity loan sa HELOC?
Ang loan ay nagbibigay ng isang halaga sa fixed na rate at hulog. Ang HELOC ay credit line na may variable rate na kinukuhanan mo paunti-unti.
Tax-deductible ba ang interes?
Sa US, sa limitadong kaso lang gaya ng pagpapaayos ng bahay. Magtanong sa tax adviser.
Kaugnay na tools
Detalye
- Equity you could borrow
- £100,000.00
- Equity now
- £160,000.0040% ng Halaga
- Combined loan-to-value Pagkatapos
- 85%
- Kabuuang interes
- £74,625.26
- Kabuuang naibayad
- £174,625.26