Startseite equity loan calculator

So verwendest du den Startseite equity loan calculator

Was es berechnet und wann man es nutzt

Arbeit out how much you could borrow against your Startseite und the fixed payment on a Startseite equity (second mortgage) loan.

So geht’s, Schritt für Schritt

1. Enter the Startseite Wert und Strom mortgage Restschuld.
2. Set the maximum combined loan-to-value your lender allows.
3. Enter the Zinsen Zinssatz und term, und the amount you want bis borrow.

Was jede Eingabe bedeutet

• Combined loan-to-value – The maximum mortgage plus new loan as a percentage value. Lenders commonly use 80–85%.
• Menge bis borrow – Leave blank bis use the maximum.

So lesen Sie die Ergebnisse

• Equity you could borrow – Wert × limit − mortgage Restschuld.
• Combined LTV nach – Mortgage plus new loan ÷ Wert.
• Monatliche Zahlung – The fixed payment überschritten the Laufzeit.

Die Formel

Available = Wert × limit − mortgage Restschuld. Payment = Menge × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r ist the Jährlich Zinssatz ÷ 12.

Ein Rechenbeispiel

A 400,000 home with a 240,000 mortgage und an 85% limit leaves 100,000 bis borrow. At 8.25% für 15 years the payment ist 970.14, total interest ist 74,625 und the combined loan-to-value ist 85%.

Annahmen und Grenzen

• Fixed Zinssatz und equal payments.
• Fees und valuation costs are excluded.
• The Startseite secures the loan.

Häufige Fehler

• Borrowing the maximum für non-essential spending.
• Forgetting that missed payments put your Startseite Zu risk.

Häufige Fragen

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