Inicio equity loan calculator

Cómo usar la Inicio equity loan calculator

Qué calcula y cuándo usarla

Trabajo out how much you could borrow against your Inicio y the fixed payment on a Inicio equity (second mortgage) loan.

Cómo usarla, paso a paso

1. Enter the Inicio Valor y Corriente mortgage Saldo.
2. Set the Máximo combined loan-to-value your lender allows.
3. Enter the Intereses Tipo y term, y the amount you want a borrow.

Qué significa cada dato

• Combined loan-to-value – The Máximo de mortgage plus new loan as a percentage de value. Lenders commonly use 80–85%.
• Cantidad a borrow – Leave blank a use the Máximo.

Cómo leer los resultados

• Equity you could borrow – Valor × limit − mortgage Saldo.
• Combined LTV después – Mortgage plus new loan ÷ Valor.
• Pago mensual – The fixed payment superado the Plazo.

La fórmula

Available = Valor × limit − mortgage Saldo. Payment = Cantidad × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r es the Anual Tipo ÷ 12.

Un ejemplo práctico

A 400,000 home with a 240,000 mortgage y an 85% limit leaves 100,000 a borrow. At 8.25% por 15 years the payment es 970.14, total interest es 74,625 y the combined loan-to-value es 85%.

Supuestos y límites

• Fixed Tipo y equal payments.
• Fees y valuation costs are excluded.
• The Inicio secures the loan.

Errores comunes

• Borrowing the Máximo por non-essential spending.
• Forgetting that missed payments put your Inicio A risk.

Preguntas frecuentes

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