Калькулятор оренди
Яку оренду ви можете собі дозволити, скільки вона коштує загалом і скільки треба заплатити під час заселення.
Докладніше: Калькулятор оренди
Яку оренду ви можете собі дозволити, скільки вона коштує загалом і скільки треба заплатити під час заселення.
Частина розділу «Іпотека та нерухомість» на SmartCalcy. Працює у вашому браузері без облікового запису, використовує вашу валюту й одиниці (їх можна змінити вгорі сторінки) і дає оцінки лише для інформації, тож перевірте офіційні рекомендації, перш ніж покладатися на результат.
Як користуватися: Калькулятор оренди
Що він обчислює і коли ним користуватися
Розраховує максимальну орендну плату, що відповідає вашому доходу, перевіряє конкретну орендну плату та підсумовує кошти, потрібні для заселення.
Як користуватися, крок за кроком
- Введіть ваш місячний дохід до оподаткування.
- Вкажіть частку доходу, яку ви готові витрачати на оренду. 30% — поширений орієнтир.
- Введіть орендну плату, яку розглядаєте, комунальні платежі та заставу в тижнях оренди.
- Подивіться результат щодо доступності та суму, потрібну для заселення.
Що означає кожне поле
- Income – Pay before tax each mon-го степеня.
- Частка income – The percentage income за rent.
- Rent – Щомісяця rent за the property.
- Bills – Utilities, internet і similar Витрати.
- Перший внесок – Number of weeks of rent held as a deposit.
Як читати результати
- Максимум rent – Income × поділити.
- Частка income – The chosen rent as a відсоток income.
- від Cash до хід дюйм. – Перший внесок plus the перший month’s rent.
Формула
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
Приклад розрахунку
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
Припущення та обмеження
- Percent-of-income rules ignore your other Витрати і the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
Поширені помилки
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council податок або utilities.
Поширені запитання
30% доходу — правильний ліміт?
Це зручне емпіричне правило. Мешканці дорогих міст часто платять більше, а людям із великими боргами варто орієнтуватися на менше.
Дохід до чи після оподаткування?
Традиційне правило використовує дохід до оподаткування. Якщо віддаєте перевагу доходу «на руки», вкажіть меншу частку.
Схожі інструменти
Деталі
- Rent за рік
- £12,000.00
- Rent plus bills за місяць
- £1,150.00
- Частка income, rent і bills
- 32.9%
- Перший внесок
- £1,153.855 Тижні
- від Cash needed до хід дюйм.
- £2,153.85Перший внесок plus перший Пн-го степеня