Калькулятор іпотеки VA
Щомісячний платіж за американським житловим кредитом VA з комісією VA funding fee, розрахованою від першого внеску.
Докладніше: Калькулятор іпотеки VA
Щомісячний платіж за американським житловим кредитом VA з комісією VA funding fee, розрахованою від першого внеску.
Частина розділу «Іпотека та нерухомість» на SmartCalcy. Працює у вашому браузері без облікового запису, використовує вашу валюту й одиниці (їх можна змінити вгорі сторінки) і дає оцінки лише для інформації, тож перевірте офіційні рекомендації, перш ніж покладатися на результат.
Як користуватися: Калькулятор іпотеки VA
Що він обчислює і коли ним користуватися
Оцініть щомісячний платіж за американським житловим кредитом VA для ветеранів, які мають на нього право, військовослужбовців і деяких удів та вдівців, включно зі збором VA funding fee.
Як користуватися, крок за кроком
- Введіть ціну та перший внесок (допускається 0%).
- Оберіть, чи це ваш перший кредит VA, чи ви вже користувалися ним раніше, чи ви звільнені від збору.
- Введіть ставку, строк, податок і страховку.
- Подивіться платіж і збір funding fee.
Що означає кожне поле
- Down payment – The funding комісія falls at 5% і 10% down.
- VA loan use – The fee is higher for repeat use. Disabled veterans and some others are exempt.
Як читати результати
- Щомісячний платіж – Основна сума і interest, property податок і Головна insurance.
- Funding комісія – One-off комісія as a відсоток від the loan, normally added до it.
Формула
Funding fee = base loan × fee rate. Loan = base loan + fee. Payment = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Fee rates: first use 2.15% (under 5% down), 1.5% (5–9.99%) and 1.25% (10% or more); repeat use 3.3% under 5% down.
Приклад розрахунку
A 350,000 purchase with no down payment at 6.25% for 30 years. First use is 2.15%, so the fee is 7,525, the loan is 357,525 and principal and interest is 2,201.34. With tax and insurance the payment is about 2,624.26.
Припущення та обмеження
- Fee rates follow the VA purchase table effective from 7 April 2023 and may change.
- There is no monthly mortgage insurance on a VA loan.
- Eligibility і entitlement are decided by the VA.
Поширені помилки
- Forgetting the funding fee when comparing with conventional loans.
- Assuming the комісія must be Оплачувано у cash. It can be financed.
Поширені запитання
Чи можна використати кредит VA більше одного разу?
Так, за наявності права (entitlement). У разі повторного використання без першого внеску збір вищий.
Чи потрібен перший внесок?
Зазвичай ні, але внесок 5% або 10% знижує збір.
Схожі інструменти
Деталі
- Основна сума і Відсотки
- £2,201.34
- Property податок
- £320.83
- Головна insurance
- £102.08
- VA funding комісія
- £7,525.002.15% від від the loan, added до it
- Down payment
- £0.00
- Загальна сума відсотків
- £434,958.45