హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ కాలిక్యులేటర్
మీ ఇంటిపై ఎంత రుణం తీసుకోగలరు మరియు స్థిర వడ్డీ ఈక్విటీ లోన్‌కు ఎంత ఖర్చవుతుంది.
హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ కాలిక్యులేటర్ గురించి
మీ ఇంటిపై ఎంత రుణం తీసుకోగలరు మరియు స్థిర వడ్డీ ఈక్విటీ లోన్‌కు ఎంత ఖర్చవుతుంది.
SmartCalcy “గృహ రుణం & రియల్ ఎస్టేట్” విభాగంలో భాగం. ఇది ఖాతా లేకుండా మీ బ్రౌజర్‌లో నడుస్తుంది, మీ సొంత కరెన్సీ మరియు యూనిట్లు వాడుతుంది (పేజీ పైభాగంలో మార్చండి), సమాచారం కోసం మాత్రమే అంచనాలు ఇస్తుంది, కాబట్టి ఫలితంపై ఆధారపడే ముందు అధికారిక మార్గదర్శకాలు చూడండి.
హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ కాలిక్యులేటర్ ఎలా ఉపయోగించాలి
ఇది ఏం లెక్కిస్తుంది, ఎప్పుడు వాడాలి
మీ ఇంటిపై ఎంత రుణం తీసుకోవచ్చో మరియు హోమ్ ఈక్విటీ (రెండవ మార్ట్‌గేజ్) రుణంపై స్థిర వాయిదా ఎంతో లెక్కించండి.
దశలవారీగా ఎలా వాడాలి
- ఇంటి విలువ మరియు ప్రస్తుత మార్ట్‌గేజ్ బకాయి నమోదు చేయండి.
- మీ రుణదాత అనుమతించే గరిష్ఠ కంబైన్డ్ లోన్-టు-వాల్యూ సెట్ చేయండి.
- వడ్డీ రేటు, కాలవ్యవధి మరియు మీరు తీసుకోవాలనుకునే మొత్తం నమోదు చేయండి.
ప్రతి ఇన్‌పుట్ అర్థం
- Combined loan-to-value – The maximum of mortgage plus new loan as a percentage of value. Lenders commonly use 80–85%.
- పరిమాణం నుండి borrow – Leave blank నుండి use the గరిష్ఠం.
ఫలితాలను ఎలా చదవాలి
- Equity you could borrow – విలువ × limit − mortgage బ్యాలెన్స్.
- Combined LTV తర్వాత – Mortgage plus new loan ÷ విలువ.
- నెలవారీ వాయిదా – The fixed payment over the కాలవ్యవధి.
సూత్రం
Available = value × limit − mortgage balance. Payment = amount × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r is the yearly rate ÷ 12.
ఒక ఉదాహరణ లెక్క
A 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit leaves 100,000 to borrow. At 8.25% for 15 years the payment is 970.14, total interest is 74,625 and the combined loan-to-value is 85%.
ఊహలు మరియు పరిమితులు
- Fixed రేటు మరియు equal payments.
- Fees మరియు valuation ఖర్చులు are excluded.
- The హోమ్ secures the loan.
సాధారణ తప్పులు
- non-essential spending. కి Borrowing the గరిష్ఠం
- Forgetting that missed payments put your home at risk.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
హోమ్ ఈక్విటీ రుణం HELOC నుండి ఎలా భిన్నం?
రుణం స్థిర రేటు మరియు వాయిదాతో ఒకే మొత్తాన్ని ఇస్తుంది. HELOC అనేది మారే రేటుతో కూడిన క్రెడిట్ లైన్, దాని నుండి కాలక్రమేణా డబ్బు తీసుకుంటారు.
వడ్డీకి పన్ను మినహాయింపు ఉందా?
USలో, ఇంటి మెరుగుదలల వంటి పరిమిత సందర్భాల్లో మాత్రమే. పన్ను సలహాదారుని అడగండి.
సంబంధిత టూల్స్
వివరాలు
- Equity you could borrow
- £100,000.00
- Equity now
- £160,000.00విలువ లో 40%
- Combined loan-to-value తర్వాత
- 85%
- మొత్తం వడ్డీ
- £74,625.26
- మొత్తం తిరిగి చెల్లించింది
- £174,625.26