Kalkulator kredytu pod zastaw domu
Ile możesz pożyczyć pod zastaw domu i ile kosztowałaby pożyczka o stałym oprocentowaniu.
O narzędziu: Kalkulator kredytu pod zastaw domu
Ile możesz pożyczyć pod zastaw domu i ile kosztowałaby pożyczka o stałym oprocentowaniu.
Część działu „Kredyty hipoteczne i nieruchomości” w SmartCalcy. Działa w przeglądarce bez konta, używa Twojej waluty i jednostek (zmienisz je u góry strony) i podaje szacunki wyłącznie informacyjnie, więc zanim zaufasz wynikowi, sprawdź oficjalne wytyczne.
Jak korzystać z narzędzia: Kalkulator kredytu pod zastaw domu
Co oblicza i kiedy z niego korzystać
Oblicz, ile możesz pożyczyć pod zastaw domu, oraz stałą ratę pożyczki pod kapitał własny w nieruchomości (drugiej hipoteki).
Jak korzystać krok po kroku
- Wpisz wartość domu i bieżące saldo kredytu hipotecznego.
- Ustaw maksymalny łączny wskaźnik LTV dopuszczany przez kredytodawcę.
- Wpisz oprocentowanie, okres i kwotę, którą chcesz pożyczyć.
Co oznacza każde pole
- Combined loan-to-value – The maximum of mortgage plus new loan as a percentage of value. Lenders commonly use 80–85%.
- od Ilość do borrow – od Leave blank do use the Maksimum.
Jak czytać wyniki
- Equity you could borrow – Wartość × limit − mortgage Saldo.
- Combined LTV Po – Mortgage plus new loan ÷ Wartość.
- Miesięczna rata – The fixed payment over the Okres.
Wzór
Available = value × limit − mortgage balance. Payment = amount × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), where r is the yearly rate ÷ 12.
Przykład krok po kroku
A 400,000 home with a 240,000 mortgage and an 85% limit leaves 100,000 to borrow. At 8.25% for 15 years the payment is 970.14, total interest is 74,625 and the combined loan-to-value is 85%.
Założenia i ograniczenia
- Fixed stawka i equal payments.
- Fees i valuation Koszty are excluded.
- The Strona główna secures the loan.
Częste błędy
- Borrowing the Maksimum za non-essential spending.
- Forgetting that missed payments put your home at risk.
Najczęściej zadawane pytania
Czym pożyczka pod kapitał własny różni się od HELOC?
Pożyczka wypłaca jedną kwotę przy stałym oprocentowaniu i racie. HELOC to linia kredytowa o zmiennym oprocentowaniu, z której korzystasz stopniowo.
Czy odsetki można odliczyć od podatku?
W USA tylko w ograniczonych przypadkach, np. przy remontach domu. Zapytaj doradcę podatkowego.
Powiązane narzędzia
Szczegóły
- Equity you could borrow
- £100,000.00
- Equity now
- £160,000.0040% z Wartość
- Combined loan-to-value Po
- 85%
- Łączne odsetki
- £74,625.26
- Łącznie do spłaty
- £174,625.26