Debt-to-income النسبة calculator

كيفية استخدام Debt-to-income النسبة calculator

ما الذي يحسبه ومتى تستخدمه

من Your debt-to-income النسبة compares شهريًا debt payments with gross شهريًا income. Mortgage lenders use it إلى judge whether you علبة take on more borrowing.

طريقة الاستخدام خطوة بخطوة

1. Enter gross شهريًا income, before الضريبة.
2. Enter your rent أو mortgage payment.
3. Add the شهريًا payments on cars وcards, student loans وother debts.
4. Read the front-end وback-end ratios وthe room left under 36% و43%.

معنى كل مُدخل

• الGross income لكل الاثنين – Income before الضريبة وdeductions.
• Rent أو mortgage – Your housing payment.
• Debt payments – الحد الأدنى payments on car وcard, student وother debts.

كيف تقرأ النتائج

• Housing النسبة (front-end) – Housing payment ÷ gross income.
• الإجمالي debt النسبة (back-end) – All debt payments including housing ÷ gross income.
• الغرفة left – Extra شهريًا debt you could take before hitting 36% أو 43%.

الصيغة

Front-end النسبة = housing payment ÷ gross شهريًا income. Back-end النسبة = (housing + all other debt payments) ÷ gross شهريًا income. Both are multiplied by 100 مقابل a نسبة مئوية.

مثال محلول

Income من 5,000 شهريًا وhousing من 1,300 وother debts من 500. The housing ratio هو 26% وthe total ratio هو 36%, so there هو no room left under 36% but 350 under 43%.

الافتراضات والحدود

• الحياة اليومية spending such as food وutilities هو not counted.
• Lenders set their own limits; 36% و43% are common reference النقاط, not rules.

أخطاء شائعة

• Using take-home الأجر instead من gross.
• Leaving out الحد الأدنى payments on cards أو student loans.
• Counting the new mortgage twice when you are replacing rent.

الأسئلة الشائعة

أدوات ذات صلة