అప్పు-ఆదాయ నిష్పత్తి (DTI) కాలిక్యులేటర్
మీ ఆదాయంలో ఎంత భాగం అప్పులకు మరియు ఇంటి ఖర్చులకు వెళ్తుందో, రుణదాతలు దాన్ని ఎలా చూస్తారో లెక్కించండి.
అప్పు-ఆదాయ నిష్పత్తి (DTI) కాలిక్యులేటర్ గురించి
మీ ఆదాయంలో ఎంత భాగం అప్పులకు మరియు ఇంటి ఖర్చులకు వెళ్తుందో, రుణదాతలు దాన్ని ఎలా చూస్తారో లెక్కించండి.
SmartCalcy “గృహ రుణం & రియల్ ఎస్టేట్” విభాగంలో భాగం. ఇది ఖాతా లేకుండా మీ బ్రౌజర్‌లో నడుస్తుంది, మీ సొంత కరెన్సీ మరియు యూనిట్లు వాడుతుంది (పేజీ పైభాగంలో మార్చండి), సమాచారం కోసం మాత్రమే అంచనాలు ఇస్తుంది, కాబట్టి ఫలితంపై ఆధారపడే ముందు అధికారిక మార్గదర్శకాలు చూడండి.
అప్పు-ఆదాయ నిష్పత్తి (DTI) కాలిక్యులేటర్ ఎలా ఉపయోగించాలి
ఇది ఏం లెక్కిస్తుంది, ఎప్పుడు వాడాలి
మీ అప్పు-ఆదాయ నిష్పత్తి నెలవారీ అప్పు చెల్లింపులను స్థూల నెలవారీ ఆదాయంతో పోలుస్తుంది. మీరు మరింత రుణం తీసుకోగలరో లేదో అంచనా వేయడానికి మార్ట్‌గేజ్ రుణదాతలు దీన్ని వాడతారు.
దశలవారీగా ఎలా వాడాలి
- పన్నుకు ముందు స్థూల నెలవారీ ఆదాయం నమోదు చేయండి.
- మీ అద్దె లేదా మార్ట్‌గేజ్ చెల్లింపు నమోదు చేయండి.
- కార్లు, కార్డులు, విద్యార్థి రుణాలు మరియు ఇతర అప్పులపై నెలవారీ చెల్లింపులు జోడించండి.
- ఫ్రంట్-ఎండ్ మరియు బ్యాక్-ఎండ్ నిష్పత్తులు, 36% మరియు 43% కింద మిగిలిన వెసులుబాటు చూడండి.
ప్రతి ఇన్‌పుట్ అర్థం
- నెల కి Gross income – Income ముందు పన్ను మరియు deductions.
- Rent లేదా mortgage – Your housing payment.
- Debt payments – కనిష్ఠం payments on car, card, student మరియు other debts.
ఫలితాలను ఎలా చదవాలి
- Housing నిష్పత్తి (front-end) – Housing payment ÷ gross income.
- మొత్తం debt నిష్పత్తి (back-end) – All debt payments including housing ÷ gross income.
- గది left – Extra monthly debt you could take before hitting 36% or 43%.
సూత్రం
Front-end ratio = housing payment ÷ gross monthly income. Back-end ratio = (housing + all other debt payments) ÷ gross monthly income. Both are multiplied by 100 for a percentage.
ఒక ఉదాహరణ లెక్క
Income of 5,000 a month, housing of 1,300 and other debts of 500. The housing ratio is 26% and the total ratio is 36%, so there is no room left under 36% but 350 under 43%.
ఊహలు మరియు పరిమితులు
- రోజువారీ spending such as ఆహారం మరియు utilities అంటే not counted.
- Lenders set their own limits; 36% and 43% are common reference points, not rules.
సాధారణ తప్పులు
- gross. Using take-home జీతం instead
- Leaving out కనిష్ఠం payments on cards లేదా student loans.
- Counting the new mortgage twice when you are replacing rent.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
మంచి అప్పు-ఆదాయ నిష్పత్తి ఎంత?
36% లేదా అంతకంటే తక్కువ సాధారణంగా సౌకర్యవంతంగా పరిగణిస్తారు. 43% దాటితే చాలా మంది రుణదాతలు మార్ట్‌గేజ్ నిరాకరిస్తారు లేదా పరిమితం చేస్తారు.
DTI నా క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేస్తుందా?
లేదు. క్రెడిట్ స్కోర్లలో ఆదాయం ఉండదు, కానీ రుణదాతలు రెండింటినీ చూస్తారు.
సంబంధిత టూల్స్
వివరాలు
- Housing నిష్పత్తి (front-end)
- 26%rent లేదా mortgage ÷ income
- మొత్తం debt నిష్పత్తి (back-end)
- 36%అన్నీ debts ÷ income
- గది left up నుండి 36%
- £0.00more నెలవారీగా debt
- గది left up నుండి 43%
- £350.00
- Debt payments excluding housing
- £500.00