రీఫైనాన్స్ కాలిక్యులేటర్
మీ ప్రస్తుత గృహ రుణాన్ని కొత్తదానితో పోల్చి నెలవారీ ఆదా మరియు బ్రేక్-ఈవెన్ సమయాన్ని చూడండి.
రీఫైనాన్స్ కాలిక్యులేటర్ గురించి
మీ ప్రస్తుత గృహ రుణాన్ని కొత్తదానితో పోల్చి నెలవారీ ఆదా మరియు బ్రేక్-ఈవెన్ సమయాన్ని చూడండి.
SmartCalcy “గృహ రుణం & రియల్ ఎస్టేట్” విభాగంలో భాగం. ఇది ఖాతా లేకుండా మీ బ్రౌజర్‌లో నడుస్తుంది, మీ సొంత కరెన్సీ మరియు యూనిట్లు వాడుతుంది (పేజీ పైభాగంలో మార్చండి), సమాచారం కోసం మాత్రమే అంచనాలు ఇస్తుంది, కాబట్టి ఫలితంపై ఆధారపడే ముందు అధికారిక మార్గదర్శకాలు చూడండి.
రీఫైనాన్స్ కాలిక్యులేటర్ ఎలా ఉపయోగించాలి
ఇది ఏం లెక్కిస్తుంది, ఎప్పుడు వాడాలి
నెలవారీ ఆదా, మారే ఫీజులపై బ్రేక్-ఈవెన్ పాయింట్ మరియు రుణాల మొత్తం ఖర్చు చూడటానికి మీ ప్రస్తుత మార్ట్‌గేజ్‌ను కొత్తదానితో పోల్చండి.
దశలవారీగా ఎలా వాడాలి
- మీ ప్రస్తుత బకాయి, రేటు మరియు మిగిలిన సంవత్సరాలు నమోదు చేయండి.
- కొత్త రేటు మరియు కాలవ్యవధి, మారడానికి ఫీజులు నమోదు చేయండి.
- ఫీజులు కొత్త రుణానికి జోడించబడితే బాక్స్‌ను టిక్ చేయండి.
- రుణాన్ని ఎంత కాలం ఉంచుకోవాలనుకుంటున్నారో దానితో బ్రేక్-ఈవెన్ సమయాన్ని తనిఖీ చేయండి.
ప్రతి ఇన్‌పుట్ అర్థం
- Current బ్యాలెన్స్ మరియు రేటు – What you owe మరియు your current వార్షికంగా రేటు.
- New రేటు మరియు కాలవ్యవధి – The offered వార్షికంగా రేటు మరియు సంవత్సరాలు. లో పొడవు
- Fees నుండి switch – Arrangement, valuation, legal మరియు exit fees.
- జోడించు fees నుండి loan – Rolls the fees into the new balance instead of paying them up front.
ఫలితాలను ఎలా చదవాలి
- నెలవారీగా మార్పు – Current payment minus the new payment.
- బ్రేక్-ఈవెన్ పాయింట్ – Fees ÷ నెలవారీగా ఆదా.
- మొత్తం జీతం వచ్చేవి – All payments over each loan, plus fees if paid up front.
సూత్రం
Payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) for each loan. Break-even months = switching fees ÷ monthly saving. Total cost compares payment × months on each loan.
ఒక ఉదాహరణ లెక్క
A 250,000 balance at 6.75% with 27 years left costs 1,679.00 a month. A new 5.75% loan for 27 years with 3,000 of fees costs 1,521.17, a saving of 157.83 a month. The fees are repaid in 1 year 8 months, and the total saving over the loans is about 48,137.
ఊహలు మరియు పరిమితులు
- Both rates are fixed.
- A longer new term lowers the payment but can raise the total cost; the result flags this.
- పన్ను, cash-out మరియు changes నుండి insurance are not modelled.
సాధారణ తప్పులు
- Ignoring early repayment charges on the old loan.
- Resetting నుండి a 30-year term మరియు ignoring the అదనం వడ్డీ.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
కొత్త రేటు ఎంత తక్కువగా ఉండాలి?
స్థిరమైన నియమం లేదు. మీరు ఇల్లు మారే లేదా మళ్లీ రుణం మార్చే ముందు నెలవారీ ఆదా మీ ఫీజులను తిరిగి తీరుస్తుందా అన్నదే ముఖ్యం.
ఫీజులను రుణంలో కలపాలా?
ఇది ఈరోజు నగదు ఆదా చేస్తుంది కానీ ఫీజులపై మీరు వడ్డీ చెల్లిస్తారు. రెండు విధాలుగా పోల్చండి.
సంబంధిత టూల్స్
వివరాలు
- బ్రేక్-ఈవెన్ పాయింట్
- 1 సంవత్సరం, 8 నెలలుmonthly savings నుండి repay the fees కి సమయం
- మొత్తం జీతం వచ్చేవి, current loan
- £543,996.49
- మొత్తం జీతం వచ్చేవి, new loan
- £495,859.93including fees
- Difference over the loans
- £48,136.56cheaper నుండి switch
- New loan పరిమాణం
- £250,000.00