Refinance calculator

Refinance calculator का उपयोग कैसे करें

यह क्या गणना करता है और कब उपयोग करें

Compare your current mortgage with a new one से see the monthly saving, the break-even point on switching fees और the कुल लागत over the loans.

उपयोग कैसे करें, चरण दर चरण

1. Enter your धारा शेष राशि, दर और वर्ष left.
2. Enter the new दर और term, और the fees से switch.
3. Tick the डिब्बा if the fees will be added से the new loan.
4. Check the break-even समय against how long you expect से रखें the loan.

हर इनपुट का मतलब

• धारा शेष राशि और दर – What you owe और your धारा वार्षिक दर.
• New दर और अवधि – The offered वार्षिक दर और वर्ष. में लंबाई
• Fees से switch – Arrangement, valuation, legal और exit fees.
• Add fees से loan – paying them up front. के रोल the fees into the new शेष राशि instead

परिणाम कैसे पढ़ें

• मासिक परिवर्तन – धारा payment minus the new payment.
• ब्रेक-ईवन बिंदु – Fees ÷ मासिक बचत.
• कुल भुगतान वाले – All payments over प्रति वस्तु loan, plus fees if भुगतान वाले up front.

सूत्र

Payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) के लिए प्रति वस्तु loan. Break-even महीने = switching fees ÷ मासिक बचत. कुल लागत compares payment × महीने on प्रति वस्तु loan.

एक हल किया उदाहरण

A 250,000 balance at 6.75% with 27 years left costs 1,679.00 a month. A new 5.75% loan के लिए fees costs 1,521.17 के 27 years with 3,000, 1 year 8 months, में 157.83 a month. The fees are repaid के a saving और the total saving over the loans है about 48,137.

मान्यताएँ और सीमाएँ

• Both rates are fixed.
• A longer new अवधि lowers the payment but कैन raise the कुल लागत; the परिणाम flags this.
• टैक्स, cash-out और changes से insurance are not modelled.

आम गलतियाँ

• Ignoring early repayment charges on the old loan.
• Resetting से a 30-year term और ignoring the extra ब्याज.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

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