Refinance calculator

Refinance calculator কীভাবে ব্যবহার করবেন

এটি কী হিসাব করে এবং কখন ব্যবহার করবেন

Compare your current mortgage with a new one থেকে see the monthly saving, the break-even point on switching fees ও the মোট খরচ over the loans.

ধাপে ধাপে ব্যবহারের নিয়ম

1. Enter your প্রবাহ ব্যালেন্স, হার ও বছর left.
2. Enter the new হার ও term, ও the fees থেকে switch.
3. Tick the বাক্স if the fees will be added থেকে the new loan.
4. Check the break-even সময় against how long you expect থেকে রাখুন the loan.

প্রতিটি ইনপুটের অর্থ

• প্রবাহ ব্যালেন্স ও হার – What you owe ও your প্রবাহ বার্ষিক হার.
• New হার ও মেয়াদ – The offered বার্ষিক হার ও বছর.-এ দৈর্ঘ্য
• Fees থেকে switch – Arrangement, valuation, legal ও exit fees.
• Add fees থেকে loan – paying them up front.-এর রোল the fees into the new ব্যালেন্স instead

ফলাফল কীভাবে পড়বেন

• মাসিক পরিবর্তন – প্রবাহ payment minus the new payment.
• ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট – Fees ÷ মাসিক সাশ্রয়.
• মোট বেতনভুক্ত – All payments over প্রতিটি loan, plus fees if বেতনভুক্ত up front.

সূত্র

Payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)টি প্রতিটি loan. Break-even মাস = switching fees ÷ মাসিক সাশ্রয়. মোট খরচ compares payment × মাস on প্রতিটি loan.-এ

একটি সমাধান করা উদাহরণ

A 250,000 balance at 6.75% with 27 years left costs 1,679.00 a month. A new 5.75% loanটি fees costs 1,521.17-এর 27 years with 3,000-এ, 1 year 8 months,-এ 157.83 a month. The fees are repaid-এর a saving ও the total saving over the loans হলো about 48,137.

অনুমান ও সীমাবদ্ধতা

• Both rates are fixed.
• A longer new মেয়াদ lowers the payment but ক্যান raise the মোট খরচ; the ফলাফল flags this.
• ট্যাক্স, cash-out ও changes থেকে insurance are not modelled.

সাধারণ ভুল

• Ignoring early repayment charges on the old loan.
• Resetting থেকে a 30-year term ও ignoring the extra সুদ.

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

সম্পর্কিত টুল