Refinance calculator

Refinance calculator کا استعمال کیسے کریں

یہ کیا حساب کرتا ہے اور کب استعمال کریں

Compare your current mortgage with a new one سے see the monthly saving، the break-even point on switching fees اور the کل لاگت over the loans.

استعمال کا طریقہ، قدم بہ قدم

1. Enter your کرنٹ بقایا، شرح اور سال left.
2. Enter the new شرح اور term, اور the fees سے switch.
3. Tick the ڈبہ if the fees will be added سے the new loan.
4. Check the break-even وقت against how long you expect سے رکھیں the loan.

ہر ان پٹ کا مطلب

• کرنٹ بقایا اور شرح – What you owe اور your کرنٹ سالانہ شرح.
• New شرح اور مدت – The offered سالانہ شرح اور سال. میں لمبائی
• Fees سے switch – Arrangement، valuation, legal اور exit fees.
• Add fees سے loan – paying them up front. کے رول the fees into the new بقایا instead

نتائج کیسے پڑھیں

• ماہانہ تبدیلی – کرنٹ payment minus the new payment.
• بریک ایون پوائنٹ – Fees ÷ ماہانہ بچت.
• کل ادا شدہ – All payments over فی عدد loan, plus fees if ادا شدہ up front.

فارمولا

Payment = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) کے لیے فی عدد loan. Break-even مہینے = switching fees ÷ ماہانہ بچت. کل لاگت compares payment × مہینے on فی عدد loan.

ایک حل شدہ مثال

A 250,000 balance at 6.75% with 27 years left costs 1,679.00 a month. A new 5.75% loan کے لیے fees costs 1,521.17 کے 27 years with 3,000، 1 year 8 months, میں 157.83 a month. The fees are repaid کے a saving اور the total saving over the loans ہے about 48,137.

مفروضے اور حدود

• Both rates are fixed.
• A longer new مدت lowers the payment but کین raise the کل لاگت; the نتیجہ flags this.
• ٹیکس، cash-out اور changes سے insurance are not modelled.

عام غلطیاں

• Ignoring early repayment charges on the old loan.
• Resetting سے a 30-year term اور ignoring the extra سود.

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

متعلقہ ٹولز