FHA లోన్ కాలిక్యులేటర్
ముందస్తు మరియు వార్షిక మార్ట్‌గేజ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియంలతో సహా అమెరికా FHA గృహ రుణంపై నెలవారీ చెల్లింపు.
FHA లోన్ కాలిక్యులేటర్ గురించి
ముందస్తు మరియు వార్షిక మార్ట్‌గేజ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియంలతో సహా అమెరికా FHA గృహ రుణంపై నెలవారీ చెల్లింపు.
SmartCalcy “గృహ రుణం & రియల్ ఎస్టేట్” విభాగంలో భాగం. ఇది ఖాతా లేకుండా మీ బ్రౌజర్‌లో నడుస్తుంది, మీ సొంత కరెన్సీ మరియు యూనిట్లు వాడుతుంది (పేజీ పైభాగంలో మార్చండి), సమాచారం కోసం మాత్రమే అంచనాలు ఇస్తుంది, కాబట్టి ఫలితంపై ఆధారపడే ముందు అధికారిక మార్గదర్శకాలు చూడండి.
FHA లోన్ కాలిక్యులేటర్ ఎలా ఉపయోగించాలి
ఇది ఏం లెక్కిస్తుంది, ఎప్పుడు వాడాలి
US FHA మార్ట్‌గేజ్‌పై నెలవారీ వాయిదాను అంచనా వేయండి, FHA ను సాధారణ రుణం నుండి వేరు చేసే ముందస్తు మరియు వార్షిక మార్ట్‌గేజ్ బీమా ప్రీమియంలతో సహా.
దశలవారీగా ఎలా వాడాలి
- ధర మరియు మీ డౌన్ పేమెంట్ శాతం నమోదు చేయండి.
- వడ్డీ రేటు మరియు రుణ కాలవ్యవధి నమోదు చేయండి.
- బీమా ప్రీమియంలు, ఆస్తి పన్ను మరియు ఇంటి బీమా తనిఖీ చేయండి.
- మొత్తం చెల్లింపు మరియు దాని భాగాలు చూడండి.
ప్రతి ఇన్‌పుట్ అర్థం
- Down payment – FHA allows 3.5% with a 580+ credit score, or 10% from 500 to 579.
- Upfront premium – the loan లో Usually 1.75% మరియు normally added నుండి it.
- Annual premium – Charged monthly. The rate depends on loan size, term and down payment, so confirm it with your lender.
ఫలితాలను ఎలా చదవాలి
- నెలవారీ వాయిదా – అసలు మరియు interest, mortgage insurance, పన్ను మరియు insurance.
- లోన్ మొత్తం – The price minus the down payment, plus the upfront premium.
సూత్రం
Loan = price × (1 − down payment) × (1 + upfront premium). Principal and interest = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly MIP = base loan × annual rate ÷ 12.
ఒక ఉదాహరణ లెక్క
A 350,000 home with 3.5% down is a 337,750 base loan. With a 1.75% upfront premium the loan is 343,661. At 6.5% over 30 years, principal and interest is 2,172.17; with 154.80 of MIP plus tax and insurance the total is about 2,749.89 a month.
ఊహలు మరియు పరిమితులు
- FHA premiums, loan limits and rules are set by HUD and change. Treat the defaults as editable and check current values.
- MIP is calculated on the base loan, a simplification of HUD’s method.
సాధారణ తప్పులు
- Ignoring that MIP can last for the life of the loan with under 10% down.
- Forgetting loan limits that vary by county.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
FHA మార్ట్‌గేజ్ బీమాను ఎప్పుడు తొలగించవచ్చు?
10% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ ఉంటే సాధారణంగా 11 సంవత్సరాల తర్వాత ముగుస్తుంది. అంతకంటే తక్కువైతే సాధారణంగా రుణం మొత్తం కాలం ఉంటుంది, అందుకే చాలామంది తర్వాత రీఫైనాన్స్ చేస్తారు.
సాధారణ రుణం కంటే FHA చౌకనా?
ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు డౌన్ పేమెంట్పై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెండింటినీ పోల్చండి.
సంబంధిత టూల్స్
వివరాలు
- అసలు మరియు వడ్డీ
- £2,172.17
- Annual MIP, నెలవారీగా
- £154.80
- Property పన్ను
- £320.83
- హోమ్ insurance
- £102.08
- Down payment
- £12,250.00
- మొత్తం వడ్డీ
- £438,320.19