FHA ਲੋਨ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ
ਅਮਰੀਕੀ FHA ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਮੇਤ।
FHA ਲੋਨ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਬਾਰੇ
ਅਮਰੀਕੀ FHA ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਮੇਤ।
SmartCalcy ਦੇ “ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ” ਭਾਗ ਦਾ ਹਿੱਸਾ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਮੁਦਰਾ ਅਤੇ ਇਕਾਈਆਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ (ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੰਨੇ ਦੇ ਉੱਪਰ ਬਦਲੋ), ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨਤੀਜੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਜਾਂਚੋ।
FHA ਲੋਨ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਕੀ ਗਿਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
US FHA ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਂ ਸਮੇਤ ਜੋ FHA ਨੂੰ ਆਮ (ਕਨਵੈਂਸ਼ਨਲ) ਲੋਨ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਇਸਨੂੰ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
- ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਆਪਣਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭਰੋ।
- ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਭਰੋ।
- ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਜਾਂਚੋ।
- ਕੁੱਲ ਕਿਸ਼ਤ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਹਰ ਇਨਪੁਟ ਦਾ ਮਤਲਬ
- Down payment – FHA allows 3.5% with a 580+ credit score, or 10% from 500 to 579.
- Upfront premium – the loan ਦਾ Usually 1.75% ਅਤੇ normally added ਤੋਂ it.
- Annual premium – Charged monthly. The rate depends on loan size, term and down payment, so confirm it with your lender.
ਨਤੀਜੇ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਨੇ ਹਨ
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ – ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ interest, mortgage insurance, ਟੈਕਸ ਅਤੇ insurance.
- ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ – The price minus the down payment, plus the upfront premium.
ਫ਼ਾਰਮੂਲਾ
Loan = price × (1 − down payment) × (1 + upfront premium). Principal and interest = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly MIP = base loan × annual rate ÷ 12.
ਇੱਕ ਹੱਲ ਕੀਤੀ ਉਦਾਹਰਨ
A 350,000 home with 3.5% down is a 337,750 base loan. With a 1.75% upfront premium the loan is 343,661. At 6.5% over 30 years, principal and interest is 2,172.17; with 154.80 of MIP plus tax and insurance the total is about 2,749.89 a month.
ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ
- FHA premiums, loan limits and rules are set by HUD and change. Treat the defaults as editable and check current values.
- MIP is calculated on the base loan, a simplification of HUD’s method.
ਆਮ ਗ਼ਲਤੀਆਂ
- Ignoring that MIP can last for the life of the loan with under 10% down.
- Forgetting loan limits that vary by county.
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਮੈਂ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਕਦੋਂ ਹਟਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
10% ਜਾਂ ਵੱਧ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 11 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਾਲ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਈ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਰੀਫ਼ਾਈਨੈਂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕੀ FHA ਆਮ ਲੋਨ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤਾ ਹੈ?
ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੂਲ
ਵੇਰਵੇ
- ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ
- £2,172.17
- Annual MIP, ਮਹੀਨਾਵਾਰ
- £154.80
- Property ਟੈਕਸ
- £320.83
- ਮੁੱਖ ਪੰਨਾ insurance
- £102.08
- Down payment
- £12,250.00
- ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ
- £438,320.19