ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ
ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਆਮ ਲੈਂਡਰ ਅਨੁਪਾਤਾਂ ਤੋਂ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਬਾਰੇ
ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਆਮ ਲੈਂਡਰ ਅਨੁਪਾਤਾਂ ਤੋਂ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
SmartCalcy ਦੇ “ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ” ਭਾਗ ਦਾ ਹਿੱਸਾ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਮੁਦਰਾ ਅਤੇ ਇਕਾਈਆਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ (ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੰਨੇ ਦੇ ਉੱਪਰ ਬਦਲੋ), ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨਤੀਜੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਜਾਂਚੋ।
ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਕੀ ਗਿਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਤੋਂ ਜੋ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਮੰਨਦੇ ਹਨ, ਪਿੱਛੇ ਵੱਲ ਗਣਨਾ ਕਰਕੇ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਸਨੂੰ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
- ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਭਰੋ।
- ਆਪਣਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਜੋੜੋ।
- ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਕੋਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸਰਵਿਸ ਚਾਰਜ ਸੈੱਟ ਕਰੋ।
- ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ 28% ਅਤੇ 36% 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦਿਓ, ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੁਤਾਬਕ ਬਦਲੋ।
ਹਰ ਇਨਪੁਟ ਦਾ ਮਤਲਬ
- Household income – Gross income ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ.
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ debts – Payments on cards, loans ਅਤੇ cars, but not rent.
- ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ – Cash you will put down.
- Property ਟੈਕਸ ਅਤੇ insurance – ਸਾਲਾਨਾ ਖ਼ਰਚੇ as a ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ the ਕੀਮਤ.
- Housing limit – housing. 28% ਹੈ the traditional guide. ਵਿੱਚ The maximum share gross income
- ਸਾਰੇ debts limit – The maximum share of income for housing plus all other debts. 36% is traditional.
ਨਤੀਜੇ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਨੇ ਹਨ
- ਕੀਮਤ you could afford – Home price at which the monthly cost reaches the lower of the two limits.
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ housing ਲਾਗਤ – The ਬਜਟ available, ਅਤੇ which limit set it.
- Mortgage, ਟੈਕਸ ਅਤੇ insurance – How that ਬਜਟ ਹੈ divided.
ਫ਼ਾਰਮੂਲਾ
Housing budget = the lower of (income ÷ 12 × housing limit) and (income ÷ 12 × all-debts limit − monthly debts). Price = (budget − charges + deposit × f) ÷ (f + t), where f is the mortgage payment per unit borrowed and t is monthly tax and insurance as a share of price.
ਇੱਕ ਹੱਲ ਕੀਤੀ ਉਦਾਹਰਨ
Income of 80,000, debts of 300 a month and a 40,000 deposit at 6.5% over 25 years. The 28% limit gives 1,866.67 a month, below the all-debts limit, so the estimate is about 296,343 with a 256,343 mortgage.
ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ
- Lenders also consider credit ਇਤਿਹਾਸ, savings, job stability ਅਤੇ stress-test your payments at higher rates.
- The 28/36 rule is a guide, and lenders in your country may use income multiples instead.
- ਟੈਕਸ ਅਤੇ insurance are simple percentages ਕੀਮਤ.
ਆਮ ਗ਼ਲਤੀਆਂ
- Treating the result as a lending offer.
- Leaving out upkeep, utilities ਅਤੇ moving ਖ਼ਰਚੇ.
- Forgetting that a variable rate could raise the payment.
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਨਤੀਜਾ ਮੇਰੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਆਮਦਨ ਗੁਣਕ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਆਮਦਨ ਗੁਣਕ ਵਰਤਣ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ, ਜਿਵੇਂ ਤਨਖ਼ਾਹ ਦਾ 4.5 ਗੁਣਾ, 28% ਨਿਯਮ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜੋ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਦੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਵਰਤਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਸ਼ੁੱਧ?
28/36 ਨਿਯਮ ਕੁੱਲ (ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ) ਆਮਦਨ ਵਰਤਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਜਾਂਚੋ ਕਿ ਕਿਸ਼ਤ ਤੁਹਾਡੀ ਹੱਥ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੂਲ
ਵੇਰਵੇ
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ housing ਲਾਗਤ
- £1,866.67limited by the 28% housing limit
- Mortgage payment
- £1,730.84
- Property ਟੈਕਸ
- £49.39
- Insurance
- £86.43
- Income ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
- £6,666.67