ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਖ਼ਰੀਦ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਉਸ ਪੈਸੇ ਸਮੇਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ।
ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਖ਼ਰੀਦ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਬਾਰੇ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਉਸ ਪੈਸੇ ਸਮੇਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ।
SmartCalcy ਦੇ “ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ” ਭਾਗ ਦਾ ਹਿੱਸਾ। ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਖਾਤੇ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਮੁਦਰਾ ਅਤੇ ਇਕਾਈਆਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ (ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੰਨੇ ਦੇ ਉੱਪਰ ਬਦਲੋ), ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨਤੀਜੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਜਾਂਚੋ।
ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਖ਼ਰੀਦ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਇਹ ਕੀ ਗਿਣਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਮਿਲਦਾ-ਜੁਲਦਾ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ, ਖ਼ਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ, ਕੀਮਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ ਕੀ ਕਮਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸਭ ਗਿਣ ਕੇ।
ਇਸਨੂੰ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ
- ਕੀਮਤ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਭਰੋ।
- ਸਾਲਾਨਾ ਚਲਾਉਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ, ਖ਼ਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਭਰੋ।
- ਮਿਲਦੇ-ਜੁਲਦੇ ਘਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਉਸ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਨਕਦੀ 'ਤੇ ਮਿਲ ਸਕਣ ਵਾਲਾ ਰਿਟਰਨ ਭਰੋ।
- ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਚੁਣੋ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਹਰ ਇਨਪੁਟ ਦਾ ਮਤਲਬ
- ਟੈਕਸ, insurance ਅਤੇ upkeep – A ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ the home’s ਮੁੱਲ.
- Rent ਵਾਧਾ – How much rent rises ਹਰੇਕ ਸਾਲ.
- Return on ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ cash – What the deposit and buying costs could earn if you rented.
ਨਤੀਜੇ ਕਿਵੇਂ ਪੜ੍ਹਨੇ ਹਨ
- Net ਲਾਗਤ buying – Costs paid minus what you would get back on sale after repaying the mortgage.
- Net ਲਾਗਤ renting – Rent paid minus the growth earned on the cash you kept.
- Pulls ahead ਬਾਅਦ – The first year buying becomes the cheaper option.
ਫ਼ਾਰਮੂਲਾ
Net cost of buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost of renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).
ਇੱਕ ਹੱਲ ਕੀਤੀ ਉਦਾਹਰਨ
For a 350,000 home with 20% down at 6.5%, rent of 1,700 a month and 3% growth, buying costs about 144,889 net after 10 years and renting about 185,438, so buying is cheaper by about 40,549 and pulls ahead after year 6.
ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ
- The renter invests the upfront cash ਅਤੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ else.
- No ਟੈਕਸ relief, no maintenance surprises ਅਤੇ rates. ਵਿੱਚ no change
- The decision also depends on lifestyle ਅਤੇ flexibility.
ਆਮ ਗ਼ਲਤੀਆਂ
- Treating the mortgage payment as the whole cost of owning.
- Using an unrealistic ਕੀਮਤ growth ਦਰ.
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਘਾਟੇ ਦਾ ਸੌਦਾ ਕਿਉਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਖ਼ਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ ਵੱਡੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਆਜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪੈਸਾ ਬਰਬਾਦ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਕਿਰਾਇਆ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖ਼ਰੀਦਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ। ਕੁੱਲ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ, ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਟੂਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੂਲ
ਵੇਰਵੇ
- Net ਲਾਗਤ buying
- £144,889costs minus what you get back on sale
- Net ਲਾਗਤ renting
- £185,438rent minus growth on the money you keep
- Buying pulls ahead ਬਾਅਦ
- 6 ਸਾਲ
Cumulative net ਲਾਗਤ
| ਸਾਲ | ਖ਼ਰੀਦੋ | Rent |
|---|---|---|
| 1 | £32,379 | £16,550 |
| 5 | £87,599 | £87,033 |
| 10 | £144,889 | £185,438 |