House affordability calculator

Zo gebruik je de House affordability calculator

Wat het berekent en wanneer je het gebruikt

This estimates the home Prijs you could afford, werk backwards van your income, existing debts, Aanbetaling en the share income lenders typically allow voor housing.

Zo gebruik je het, stap voor stap

1. Enter household income voor Belasting en your regular Maandelijks debt payments.
2. Add your Aanbetaling, expected Rente Rente en loan Looptijd.
3. Set property Belasting, insurance en elke Maandelijks service charge.
4. Leave the limits Voor 28% en 36%, of change them tot match your lender.

Wat elk invoerveld betekent

• Household income – Gross income per Jaar.
• Maandelijks debts – Payments on cards, loans en cars, but not rent.
• Aanbetaling – Cash you will put down.
• Property Belasting en insurance – Jaarlijks costs as a percentage the Prijs.
• Housing limit – The maximum share gross income voor housing. 28% is the traditional guide.
• All debts limit – The maximum share income voor housing plus all other debts. 36% is traditional.

Zo lees je de resultaten

• Prijs you could afford – Home Prijs Voor which the Maandelijks Kosten reaches the lower the two limits.
• Maandelijks housing Kosten – The budget available, en which limit set it.
• Mortgage, Belasting en insurance – How that budget is divided.

De formule

Housing budget = the lower (income ÷ 12 × housing limit) en (income ÷ 12 × all-debts limit − monthly debts). Price = (budget − charges + deposit × f) ÷ (f + t), where f is the mortgage payment per unit borrowed en t is monthly tax en insurance als deel van Prijs.

Een rekenvoorbeeld

Income 80,000, debts 300 per maand en a 40,000 Aanbetaling Voor 6.5% overschreden 25 Jaren. The 28% limit gives 1,866.67 a maand, below the all-debts limit, so the estimate is about 296,343 with a 256,343 mortgage.

Aannames en beperkingen

• Lenders also consider credit Geschiedenis, savings, job stability en stress-test your payments Voor higher rates.
• The 28/36 rule is a guide, en lenders in your land may use income multiples instead.
• Belasting en insurance are simple percentages price.

Veelgemaakte fouten

• Treating the Resultaat as a lending offer.
• Leaving out upkeep, utilities en moving costs.
• Forgetting that a variable Rente could raise the payment.

Veelgestelde vragen

Gerelateerde tools