House affordability calculator

House affordability calculator কীভাবে ব্যবহার করবেন

এটি কী হিসাব করে এবং কখন ব্যবহার করবেন

This estimates the হোম দাম you could afford, working backwards থেকে your income, existing debts, ডিপোজিট ও income lenders typically allow-এর the shareটি housing.-এ

ধাপে ধাপে ব্যবহারের নিয়ম

1. Enter household income before ট্যাক্স ও your regular মাসিক debt payments.
2. Add your ডিপোজিট, expected সুদ হার ও loan মেয়াদ.
3. Set property ট্যাক্স, insurance ও any মাসিক service charge.
4. Leave the limits দরে 28% ও 36%, বা change them থেকে match your lender.

প্রতিটি ইনপুটের অর্থ

• Household income – Gross income প্রতি বছর.
• মাসিক debts – Payments on cards, loans ও cars, but not rent.
• ডিপোজিট – Cash you will put down.
• Property ট্যাক্স ও insurance – the দাম.-এর বার্ষিক costs as a শতাংশ
• Housing limit – gross income-এর The maximum shareটি housing. 28% হলো the traditional guide.-এ
• All debts limit – income-এর The maximum shareটি housing plus all other debts. 36% হলো traditional.-এ

ফলাফল কীভাবে পড়বেন

• দাম you could afford – the two limits.-এর হোম দাম দরে which the মাসিক খরচ reaches the lower
• মাসিক housing খরচ – The budget available, ও which limit set it.
• Mortgage, ট্যাক্স ও insurance – How that budget হলো divided.

সূত্র

দাম.-এর মধ্যে (income ÷ 12 × housing limit)-এর Housing budget = the lower ও (income ÷ 12 × all-debts limit − monthly debts). Price = (budget − charges + deposit × f) ÷ (f + t), where f হলো the mortgage payment per unit borrowed ও t হলো monthly tax ও insurance-এর অংশ

একটি সমাধান করা উদাহরণ

80,000-এর Income, প্রতি মাসে 300-এর debts ও a 40,000 deposit at 6.5% over 25 years. The 28% limit gives 1,866.67 a month, below the all-debts limit, so the estimate হলো about 296,343 with a 256,343 mortgage.

অনুমান ও সীমাবদ্ধতা

• Lenders also consider credit ইতিহাস, savings, job stability ও stress-test your payments দরে higher rates.
• The 28/36 rule হলো a guide, ও your country may use income multiples instead.-এ lenders
• ট্যাক্স ও price.-এর insurance are simple percentages

সাধারণ ভুল

• Treating the ফলাফল as a lending offer.
• Leaving out upkeep, utilities ও moving costs.
• Forgetting that a variable হার could raise the payment.

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

সম্পর্কিত টুল