محاسبه اجاره‌بها
چه مقدار اجاره در توان شماست، اجاره در مجموع چقدر هزینه دارد و از ابتدا چه مبلغی باید بپردازید.
درباره محاسبه اجاره‌بها
چه مقدار اجاره در توان شماست، اجاره در مجموع چقدر هزینه دارد و از ابتدا چه مبلغی باید بپردازید.
بخشی از بخش «وام مسکن و املاک» در SmartCalcy. در مرورگر شما و بدون حساب کاربری اجرا می‌شود، از ارز و واحدهای خودتان استفاده میکند (آن‌ها را در بالای صفحه تغییر دهید) و برآوردهایی فقط برای اطلاع ارائه می‌دهد، پس پیش از تکیه بر نتیجه، راهنمای رسمی را بررسی کنید.
نحوه استفاده از محاسبه اجاره‌بها
چه چیزی را حساب میکند و چه زمانی از آن استفاده کنیم
حداکثر اجاره‌ای را که با درآمد شما جور است محاسبه میکند، یک اجاره مشخص را با آن می‌سنجد و کل پول نقد لازم برای نقل‌مکان را جمع می‌زند.
نحوه استفاده، گام‌به‌گام
- درآمد ماهانه خود را پیش از کسر مالیات وارد کنید.
- سهمی از درآمد را که حاضرید صرف اجاره کنید تعیین کنید. 30% یک راهنمای رایج است.
- اجاره مورد نظر، قبوض و ودیعه را برحسب هفته‌های اجاره وارد کنید.
- نتیجه توان پرداخت و پول نقد لازم برای نقل‌مکان را بخوانید.
معنای هر ورودی
- Income – Pay before tax each monام.
- اشتراک‌گذاری income – The percentage income به قیمت rent.
- Rent – ماهانه rent به قیمت the property.
- Bills – Utilities، internet و similar هزینهها.
- پیش‌پرداخت – Number of weeks of rent held as a deposit.
نحوه خواندن نتایج
- بیشینه rent – Income × اشتراک‌گذاری.
- اشتراک‌گذاری income – The chosen rent as a درصد income.
- Cash تا حرکت اینچ – پیش‌پرداخت plus the first month’s rent.
فرمول
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
یک مثال حل‌شده
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
فرض‌ها و محدودیت‌ها
- Percent-of-income rules ignore your other هزینهها و the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
اشتباهات رایج
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council مالیات یا utilities.
پرسش‌های متداول
آیا 30% درآمد حد درستی است؟
یک قاعده سرانگشتی راحت است. افراد در شهرهای گران اغلب بیشتر می‌پردازند و کسانی که بدهی زیادی دارند باید پایین‌تر را هدف بگیرند.
درآمد ناخالص یا خالص؟
قاعده سنتی از درآمد ناخالص استفاده میکند. اگر ترجیح میدهید از درآمد خالص دریافتی استفاده کنید، سهم کمتری تعیین کنید.
ابزارهای مرتبط
جزئیات
- Rent در هر سال
- £12,000.00
- Rent plus bills در هر ماه
- £1,150.00
- اشتراک‌گذاری income، rent و bills
- 32.9%
- پیش‌پرداخت
- £1,153.855 هفته
- Cash needed تا حرکت اینچ
- £2,153.85پیش‌پرداخت plus first دوشنبه‌ام