Kira hesaplama
Ne kadar kira ödeyebileceğinizi, kiranın toplam maliyetini ve başta ödemeniz gereken tutarı görün.
Kira hesaplama hakkında
Ne kadar kira ödeyebileceğinizi, kiranın toplam maliyetini ve başta ödemeniz gereken tutarı görün.
SmartCalcy'nin “Konut kredisi ve gayrimenkul” bölümünün bir parçasıdır. Hesap gerektirmeden tarayıcınızda çalışır, kendi para biriminizi ve birimlerinizi kullanır (sayfanın üstünden değiştirebilirsiniz) ve yalnızca bilgi amaçlı tahminler verir; bir sonuca güvenmeden önce resmî kaynakları kontrol edin.
Kira hesaplama nasıl kullanılır
Ne hesaplar ve ne zaman kullanılır
Gelirinize uyan en yüksek kirayı hesaplar, belirli bir kirayı buna göre test eder ve taşınmak için gereken nakdi toplar.
Adım adım nasıl kullanılır
- Vergi öncesi aylık gelirinizi girin.
- Gelirinizin kiraya ayırmak istediğiniz payını belirleyin. %30 yaygın bir ölçüdür.
- Düşündüğünüz kirayı, faturalarınızı ve kira haftası cinsinden depozitoyu girin.
- Karşılanabilirlik sonucunu ve taşınmak için gereken nakdi okuyun.
Her girdinin anlamı
- Income – Pay before tax each mon..
- Pay income – rent. karşılığında The percentage income
- Rent – the property. karşılığında Aylık rent
- Bills – Utilities, internet ve similar Maliyetler.
- Peşinat – Number of weeks of rent held as a deposit.
Sonuçlar nasıl okunur
- Maksimum rent – Income × Pay.
- Pay income – The chosen rent as a Yüzde income.
- Cash ile hamle in arası – Peşinat plus the first month’s rent.
Formül
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
Çözümlü bir örnek
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
Varsayımlar ve sınırlar
- Percent-of-income rules ignore your other Maliyetler ve the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
Yaygın hatalar
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council Vergi veya utilities.
Sıkça sorulan sorular
Gelirin %30'u doğru sınır mı?
Pratik bir kuraldır. Pahalı şehirlerde yaşayanlar genellikle daha fazla öder, yüksek borcu olanlar ise daha düşük hedeflemelidir.
Brüt mü, net gelir mi?
Geleneksel kural brüt geliri kullanır. Net maaşı kullanmayı tercih ediyorsanız daha düşük bir pay belirleyin.
İlgili araçlar
Ayrıntılar
- yıl başına Rent
- £12,000.00
- ay başına Rent plus bills
- £1,150.00
- Pay income, rent ve bills
- 32.9%
- Peşinat
- £1,153.855 Hafta
- Cash Gereken ile hamle in arası
- £2,153.85Peşinat plus first Pzt.