የቤት ኪራይ ማስያ
ምን ያህል ኪራይ መክፈል እንደሚችሉ፣ ኪራዩ በጠቅላላ ምን ያህል እንደሚያስወጣ እና በቅድሚያ መክፈል ያለብዎት።
ስለ የቤት ኪራይ ማስያ
ምን ያህል ኪራይ መክፈል እንደሚችሉ፣ ኪራዩ በጠቅላላ ምን ያህል እንደሚያስወጣ እና በቅድሚያ መክፈል ያለብዎት።
የSmartCalcy “የቤት ብድር እና ሪል እስቴት” ክፍል አካል ነው። ያለ መለያ በአሳሽዎ ውስጥ ይሠራል፣ የራስዎን ምንዛሬ እና አሃዶች ይጠቀማል (በገጹ አናት ላይ ይቀይሯቸው)፣ እና ለመረጃ ብቻ ግምቶችን ይሰጣል፣ ስለዚህ በውጤቱ ላይ ከመመሥረትዎ በፊት ኦፊሴላዊ መመሪያዎችን ያረጋግጡ።
የቤት ኪራይ ማስያን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ምን እንደሚያሰላ እና መቼ እንደሚጠቀሙበት
ይህ ከገቢዎ ጋር የሚስማማውን ከፍተኛ ኪራይ ያሰላል፣ የተወሰነ ኪራይን ከዚያ ጋር ይፈትሻል እና ለመግባት የሚያስፈልግዎትን ጥሬ ገንዘብ ይደምራል።
እንዴት እንደሚጠቀሙበት፣ ደረጃ በደረጃ
- ወርሃዊ ገቢዎን ከታክስ በፊት ያስገቡ።
- ለኪራይ ለማውጣት ፈቃደኛ የሆኑትን የገቢ ድርሻ ያስቀምጡ። 30% የተለመደ መመሪያ ነው።
- እያሰቡበት ያለውን ኪራይ፣ ሂሳቦችዎን እና ቅድመ ክፍያውን በሳምንታት ኪራይ ያስገቡ።
- የመክፈል አቅም ውጤቱን እና ለመግባት የሚያስፈልገውን ጥሬ ገንዘብ ያንብቡ።
እያንዳንዱ ግብዓት ምን ማለት ነው
- Income – Pay before tax each monኛ.
- ድርሻ income – The percentage income በrent.
- Rent – በወር rent በthe property.
- Bills – Utilities፣ internet እና similar ወጪዎች.
- ቅድመ ክፍያ – Number of weeks of rent held as a deposit.
ውጤቶቹን እንዴት ማንበብ እንደሚቻል
- ከፍተኛ rent – Income × ማጋራት.
- ድርሻ income – The chosen rent as a መቶኛ income.
- Cash እስከ እንቅስቃሴ in – ቅድመ ክፍያ plus the first month’s rent.
ቀመሩ
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
የተሠራ ምሳሌ
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
ግምቶች እና ገደቦች
- Percent-of-income rules ignore your other ወጪዎች እና the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
የተለመዱ ስህተቶች
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council ታክስ ወይም utilities.
ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች
የገቢ 30% ትክክለኛው ገደብ ነው?
ምቹ የአውራ ጣት ደንብ ነው። ውድ በሆኑ ከተሞች ያሉ ሰዎች ብዙውን ጊዜ የበለጠ ይከፍላሉ፣ ከፍተኛ ዕዳ ያለባቸው ሰዎች ደግሞ ዝቅ ያለ ማቀድ አለባቸው።
ጠቅላላ ወይስ የተጣራ ገቢ?
ባህላዊው ደንብ ጠቅላላ ገቢን ይጠቀማል። የተጣራ ደመወዝን መጠቀም ከመረጡ ዝቅ ያለ ድርሻ ያስቀምጡ።
ተዛማጅ መሣሪያዎች
ዝርዝሮች
- Rent በዓመት
- £12,000.00
- Rent plus bills በወር
- £1,150.00
- ድርሻ income፣ rent እና bills
- 32.9%
- ቅድመ ክፍያ
- £1,153.855 ሳምንታት
- Cash የሚያስፈልግ እስከ እንቅስቃሴ in
- £2,153.85ቅድመ ክፍያ plus first ሰኞኛ