محاسبه Stamp Duty (انگلستان و ایرلند شمالی)
مالیات Stamp Duty Land Tax بر خرید ملک مسکونی در انگلستان یا ایرلند شمالی، با نرخ‌های خریداران خانه اول و خانه دوم.
درباره محاسبه Stamp Duty (انگلستان و ایرلند شمالی)
مالیات Stamp Duty Land Tax بر خرید ملک مسکونی در انگلستان یا ایرلند شمالی، با نرخ‌های خریداران خانه اول و خانه دوم.
بخشی از بخش «وام مسکن و املاک» در SmartCalcy. در مرورگر شما و بدون حساب کاربری اجرا می‌شود، از ارز و واحدهای خودتان استفاده می‌کند (آن‌ها را در بالای صفحه تغییر دهید) و برآوردهایی فقط برای اطلاع ارائه می‌دهد، پس پیش از تکیه بر نتیجه، راهنمای رسمی را بررسی کنید.
نحوه استفاده از محاسبه Stamp Duty (انگلستان و ایرلند شمالی)
چه چیزی را حساب می‌کند و چه زمانی از آن استفاده کنیم
مالیات تمبر زمین (Stamp Duty Land Tax) را برای خرید ملک مسکونی در انگلستان یا ایرلند شمالی محاسبه کنید، شامل تخفیف خریداران خانه اول و نرخ‌های بالاتر برای املاک اضافی.
نحوه استفاده، گام‌به‌گام
- قیمت خرید را وارد کنید.
- جابه‌جاشونده، خریدار خانه اول یا ملک اضافی را انتخاب کنید.
- اگر خریدار مقیم بریتانیا نیست، کادر را تیک بزنید.
- مالیات قابل پرداخت و تفکیک آن بر اساس هر پله را بخوانید.
معنای هر ورودی
- Buyer – Standard rates for a home mover, relief for a first-time buyer, or the 5% surcharge on additional homes and companies.
- Non-UK resident – Adds a 2% surcharge.
نحوه خواندن نتایج
- Stamp Duty تا دستمزد – The جمع مالیات.
- Band جزئیات – Tax charged در each slice the قیمت.
فرمول
Tax is charged on each slice of the price: 0% to 125,000, 2% to 250,000, 5% to 925,000, 10% to 1,500,000 and 12% above. First-time buyers pay 0% to 300,000 and 5% from 300,000 to 500,000 and get no relief above 500,000. Surcharges are added on the whole price.
یک مثال حل‌شده
A 350,000 purchase by a home mover: 0 on the first 125,000, 2,500 on the next 125,000 and 5,000 on the final 100,000, a total of 7,500, or 2.14% of the price.
فرض‌ها و محدودیت‌ها
- Rates apply from 1 April 2025 به قیمت England و Northern Ireland.
- Scotland (LBTT) و Wales (LTT) have their own taxes.
- Mixed-use، leasehold و multiple-dwelling rules are not covered.
اشتباهات رایج
- Applying the rate to the whole price instead of each band.
- Assuming first-time buyer relief applies above 500,000.
پرسش‌های متداول
آستانهها چه زمانی تغییر کردند؟
آستانههای بالاتر موقت در 31 مارس 2025 پایان یافتند، بنابراین آستانههای پایینتری که اینجا نشان داده شده از 1 آوریل 2025 اعمال میشوند. برای هر تغییر بعدی GOV.UK را بررسی کنید.
چه کسی خریدار خانه اول محسوب می‌شود؟
همه خریداران باید هرگز در هیچ جای دنیا مالک ملک مسکونی نبوده باشند.
Dated rule: SDLT rates for England and Northern Ireland effective 1 April 2025. Check GOV.UK before relying on the result.
ابزارهای مرتبط
جزئیات
- £0 تا £125,000
- £00%
- £125,000 تا £250,000
- £2,5002%
- £250,000 تا £350,000
- £5,0005%