وام مسکن و املاک
Mortgages، affordability, rent, refinancing و property. 17 ابزار.
محاسبه وام مسکنقسط ماهانه از روی قیمت، پیش‌پرداخت، نرخ و مدت، با پرداخت اضافه.محاسبه جدول اقساط (استهلاک وام)جدول کامل اقساط وام که نشان می‌دهد هر قسط چگونه بین سود و اصل وام تقسیم می‌شود، همراه با پرداخت‌های اضافی.محاسبه تسویه زودهنگام وام مسکنببینید پرداخت‌های ماهانه اضافی یا یک مبلغ یکجا چگونه مدت وام مسکن را کوتاه و سود آن را کم می‌کند.محاسبه توان خرید خانهقیمت خانه‌ای را که توان خریدش را دارید از روی درآمد، بدهی‌ها، پیش‌پرداخت و نسبت‌های رایج وام‌دهندگان تخمین بزنید.محاسبه نسبت بدهی به درآمد (DTI)سهمی از درآمدتان را که صرف بدهی و مسکن می‌شود حساب کنید و ببینید وام‌دهندگان آن را چگونه ارزیابی می‌کنند.محاسبه اجاره‌بهاچه مقدار اجاره در توان شماست، اجاره در مجموع چقدر هزینه دارد و از ابتدا چه مبلغی باید بپردازید.محاسبه املاک و مستغلاتهزینه ماهانه مالکیت خانه، پول نقد لازم برای خرید و ارزش خالص ملکی که می‌توانید به دست آورید.محاسبه ملک اجاره‌ایجریان نقدی، نرخ بازده سرمایه (Cap rate)، بازده نقدی (Cash-on-cash) و بازده کل ملک اجاره‌ای یا سرمایه‌گذاری.محاسبه ری‌فایننس (جایگزینی وام)وام مسکن فعلی خود را با یک وام جدید مقایسه کنید و صرفه‌جویی ماهانه و نقطه سربه‌سر را ببینید.محاسبه APR (نرخ درصد سالانه)نرخ درصد سالانه واقعی یک وام را با احتساب کارمزدها و امتیازها (points) پیدا کنید.محاسبه وام FHAقسط ماهانه وام مسکن FHA در آمریکا، با حق بیمه اولیه و سالانه وام مسکن.محاسبه وام VAقسط ماهانه وام مسکن VA در آمریکا، با محاسبه کارمزد تأمین مالی VA بر اساس پیش‌پرداخت شما.محاسبه وام با وثیقه خانهچقدر می‌توانید با وثیقه خانه‌تان وام بگیرید و یک وام با نرخ ثابت با وثیقه ارزش ملک چه هزینه‌ای دارد.محاسبه HELOC (خط اعتباری با وثیقه خانه)خط اعتباری قابل دریافت با وثیقه خانه، پرداخت‌های فقط سود در دوره برداشت و اقساط پس از آن.محاسبه پیش‌پرداختبرای سطوح مختلف نسبت وام به ارزش (LTV) چقدر پیش‌پرداخت لازم دارید و پس‌انداز آن چقدر طول می‌کشد.محاسبه اجاره یا خرید خانههزینه بلندمدت اجاره را با خرید مقایسه کنید، با احتساب نگهداری، رشد قیمت و پولی که می‌توانستید سرمایه‌گذاری کنید.محاسبه Stamp Duty (انگلستان و ایرلند شمالی)مالیات Stamp Duty Land Tax بر خرید ملک مسکونی در انگلستان یا ایرلند شمالی، با نرخ‌های خریداران خانه اول و خانه دوم.