Calculator ng upa
Magkano ang upang kaya mo, magkano ang kabuuang gastos sa upa at magkano ang kailangan mong bayaran nang paunang.
Tungkol sa Calculator ng upa
Magkano ang upang kaya mo, magkano ang kabuuang gastos sa upa at magkano ang kailangan mong bayaran nang paunang.
Bahagi ng seksyong “Mortgage at real estate” ng SmartCalcy. Tumatakbo ito sa browser mo nang walang account, gumagamit ng sarili mong currency at units (palitan ang mga ito sa itaas ng page), at nagbibigay ng tantiya para sa impormasyon lamang, kaya tingnan ang opisyal na gabay bago umasa sa resulta.
Paano gamitin ang Calculator ng upa
Ano ang kinukuwenta nito at kailan ito gagamitin
Kinukuwenta nito ang pinakamataas na upang kasya sa kita mo, sinusubok ang isang partikular na upa laban dito, at kinukuwenta ang kabuuang cash na kailangan mo para makalipat.
Paano ito gamitin, hakbang-hakbang
- Ilagay ang kita mo bawat buwan bago ang tax.
- Itakda ang bahagi ng kita na handa mong gastusin sa upa. Karaniwang gabay ang 30%.
- Ilagay ang upang pinag-iisipan mo, ang mga bill mo at ang deposit sa bilang ng linggo ng upa.
- Basahin ang resulta ng affordability at ang cash na kailangan para makalipat.
Ano ang ibig sabihin ng bawat input
- Income – Ika-Pay before tax each mon.
- Bahagi na income – The percentage na income sa halagang rent.
- Rent – Buwanan rent sa halagang the property.
- Bills – Utilities, internet at similar Gastos.
- Down payment – Number of weeks of rent held as a deposit.
Paano basahin ang mga resulta
- Maximum rent – Income × Bahagi.
- Bahagi na income – The chosen rent as a porsyento na income.
- Cash hanggang galaw in – Down payment plus the first month’s rent.
Ang formula
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
Isang halimbawa
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
Mga palagay at limitasyon
- Percent-of-income rules ignore your other Gastos at the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
Karaniwang pagkakamali
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council tax o utilities.
Mga madalas itanong
Tama bang limit ang 30% ng kita?
Isa itong maginhawang rule of thumb. Madalas mas malaki ang ibinabayad ng mga tao sa mamahaling lungsod, at dapat mas mababa ang target ng may malalaking utang.
Gross o net income?
Gross income ang gamit ng tradisyunal na rule. Kung mas gusto mong gamitin ang take-home pay, magtakda ng mas mababang bahagi.
Kaugnay na tools
Detalye
- Rent bawat taon
- £12,000.00
- Rent plus bills bawat buwan
- £1,150.00
- Bahagi na income, rent at bills
- 32.9%
- Down payment
- £1,153.855 Linggo
- Cash Kailangan hanggang galaw in
- £2,153.85Ika-Down payment plus first Lun