Kalkulator sewa
Berapa banyak sewa yang mampu anda bayar, jumlah kos sewa dan bayaran yang perlu dibuat di awal.
Tentang Kalkulator sewa
Berapa banyak sewa yang mampu anda bayar, jumlah kos sewa dan bayaran yang perlu dibuat di awal.
Sebahagian daripada bahagian “Pinjaman rumah & hartanah” SmartCalcy. Ia berjalan dalam pelayar anda tanpa akaun, menggunakan mata wang dan unit anda sendiri (tukarkannya di bahagian atas halaman), dan memberikan anggaran untuk makluman sahaja, jadi semak panduan rasmi sebelum anda bergantung pada sesuatu hasil.
Cara menggunakan Kalkulator sewa
Apa yang dikira dan bila menggunakannya
Ini mengira sewa maksimum yang sesuai dengan pendapatan anda, menguji sewa tertentu terhadapnya dan menjumlahkan wang tunai yang anda perlukan untuk berpindah masuk.
Cara menggunakannya, langkah demi langkah
- Masukkan pendapatan bulanan anda sebelum cukai.
- Tetapkan bahagian pendapatan yang sanggup anda belanjakan untuk sewa. 30% ialah panduan biasa.
- Masukkan sewa yang anda pertimbangkan, bil anda dan deposit dalam minggu sewa.
- Baca hasil kemampuan dan wang tunai yang diperlukan untuk berpindah masuk.
Maksud setiap input
- Income – ke-Pay before tax each mon.
- Bahagian income – The percentage income untuk rent.
- Rent – Bulanan rent untuk the property.
- Bills – Utilities, internet dan similar Kos.
- Deposit – Number of weeks of rent held as a deposit.
Cara membaca hasil
- Maksimum rent – Income × kongsi.
- Bahagian income – The chosen rent as a peratusan income.
- Cash hingga gerakan inci – Deposit plus the pertama month’s rent.
Formula
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
Contoh pengiraan
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
Andaian dan had
- Percent-of-income rules ignore your other Kos dan the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
Kesilapan biasa
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council cukai atau utilities.
Soalan lazim
Adakah 30% daripada pendapatan had yang betul?
Ia peraturan mudah yang praktikal. Orang di bandar mahal selalunya membayar lebih, dan mereka yang berhutang tinggi patut menyasarkan lebih rendah.
Pendapatan kasar atau bersih?
Peraturan tradisional menggunakan pendapatan kasar. Jika anda lebih suka menggunakan gaji bersih, tetapkan bahagian yang lebih rendah.
Alat berkaitan
Butiran
- Rent setiap tahun
- £12,000.00
- Rent plus bills setiap bulan
- £1,150.00
- Bahagian income, rent dan bills
- 32.9%
- Deposit
- £1,153.855 Minggu
- Cash needed hingga gerakan inci
- £2,153.85ke-deposit plus pertama Isn