คำนวณค่าเช่า
ค่าเช่าที่คุณจ่ายไหว ค่าเช่ารวมทั้งหมด และเงินที่ต้องจ่ายล่วงหน้า
เกี่ยวกับคำนวณค่าเช่า
ค่าเช่าที่คุณจ่ายไหว ค่าเช่ารวมทั้งหมด และเงินที่ต้องจ่ายล่วงหน้า
เป็นส่วนหนึ่งของหมวด “สินเชื่อบ้านและอสังหาริมทรัพย์” ของ SmartCalcy ทำงานในเบราว์เซอร์โดยไม่ต้องมีบัญชี ใช้สกุลเงินและหน่วยของคุณ (เปลี่ยนได้ที่ด้านบนของหน้า) และให้ค่าประมาณเพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้น จึงควรตรวจสอบแนวทางอย่างเป็นทางการก่อนนำผลลัพธ์ไปใช้
วิธีใช้คำนวณค่าเช่า
คำนวณอะไรและใช้เมื่อไร
คำนวณค่าเช่าสูงสุดที่เหมาะกับรายได้ของคุณ ทดสอบค่าเช่าที่สนใจเทียบกับค่านั้น และรวมเงินสดที่ต้องใช้ตอนย้ายเข้า
วิธีใช้ทีละขั้นตอน
- กรอกรายได้ต่อเดือนก่อนหักภาษี
- กำหนดสัดส่วนรายได้ที่คุณยินดีจ่ายเป็นค่าเช่า 30% เป็นเกณฑ์ที่นิยมใช้
- กรอกค่าเช่าที่กำลังพิจารณา ค่าบิลต่าง ๆ และเงินประกันเป็นจำนวนสัปดาห์ของค่าเช่า
- ดูผลความสามารถในการจ่ายและเงินสดที่ต้องใช้ตอนย้ายเข้า
ความหมายของแต่ละช่อง
- Income – ที่ Pay before tax each mon.
- income สัดส่วน – income The percentage ชิ้นในราคา rent.
- Rent – รายเดือน rent ชิ้นในราคา the property.
- Bills – Utilities internet และ similar ต้นทุน.
- เงินดาวน์ – Number of weeks of rent held as a deposit.
วิธีอ่านผลลัพธ์
- ค่าสูงสุด rent – Income × สัดส่วน.
- income สัดส่วน – income. The chosen rent as a เปอร์เซ็นต์
- Cash ถึง ครั้ง in – เงินดาวน์ plus the first month’s rent.
สูตร
Maximum rent = monthly income × share. Deposit = monthly rent × 12 ÷ 52 × weeks. Cash to move in = deposit + first month of rent.
ตัวอย่างการคำนวณ
Income of 3,500 a month with a 30% share gives a maximum rent of 1,050. A rent of 1,000 is 28.6% of income. The 5-week deposit is 1,153.85, so the cash needed to move in is 2,153.85.
สมมติฐานและข้อจำกัด
- Percent-of-income rules ignore your other ต้นทุน และ the local market.
- In England the deposit cap is five weeks of rent, or six when annual rent is 50,000 or more.
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- Forgetting that agencies and landlords may check income against a multiple of rent, often 30 times the monthly rent a year.
- Leaving out council ภาษี หรือ utilities.
คำถามที่พบบ่อย
30% ของรายได้เป็นเพดานที่เหมาะสมหรือไม่?
เป็นหลักคร่าว ๆ ที่สะดวก คนในเมืองค่าครองชีพสูงมักจ่ายมากกว่านั้น ส่วนคนที่มีหนี้มากควรตั้งเป้าให้ต่ำลง
รายได้ก่อนหรือหลังหักภาษี?
กฎดั้งเดิมใช้รายได้ก่อนหักภาษี หากต้องการใช้เงินที่ได้รับจริง ให้ตั้งสัดส่วนให้ต่ำลง
เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียด
- Rent ต่อ ปี
- £12,000.00
- Rent plus bills ต่อ เดือน
- £1,150.00
- income สัดส่วน rent และ bills
- 32.9%
- เงินดาวน์
- £1,153.855 สัปดาห์
- Cash ต้องใช้ ถึง ครั้ง in
- £2,153.85ที่ เงินดาวน์ plus first จ.