คำนวณสินเชื่อ VA
ค่างวดรายเดือนของสินเชื่อบ้าน VA ในสหรัฐฯ พร้อมค่าธรรมเนียม VA funding fee ที่คำนวณจากเงินดาวน์ของคุณ
เกี่ยวกับคำนวณสินเชื่อ VA
ค่างวดรายเดือนของสินเชื่อบ้าน VA ในสหรัฐฯ พร้อมค่าธรรมเนียม VA funding fee ที่คำนวณจากเงินดาวน์ของคุณ
เป็นส่วนหนึ่งของหมวด “สินเชื่อบ้านและอสังหาริมทรัพย์” ของ SmartCalcy ทำงานในเบราว์เซอร์โดยไม่ต้องมีบัญชี ใช้สกุลเงินและหน่วยของคุณ (เปลี่ยนได้ที่ด้านบนของหน้า) และให้ค่าประมาณเพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้น จึงควรตรวจสอบแนวทางอย่างเป็นทางการก่อนนำผลลัพธ์ไปใช้
วิธีใช้คำนวณสินเชื่อ VA
คำนวณอะไรและใช้เมื่อไร
ประมาณค่างวดรายเดือนของสินเชื่อบ้าน VA ในสหรัฐฯ สำหรับทหารผ่านศึก ทหารประจำการ และคู่สมรสของผู้เสียชีวิตบางกรณีที่มีสิทธิ์ รวมค่าธรรมเนียม VA funding fee
วิธีใช้ทีละขั้นตอน
- กรอกราคาและเงินดาวน์ (ใส่ 0% ได้)
- เลือกว่านี่เป็นสินเชื่อ VA ครั้งแรก เคยใช้มาก่อน หรือได้รับการยกเว้น
- กรอกอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลา ภาษี และค่าประกัน
- ดูค่างวดและค่าธรรมเนียม funding fee
ความหมายของแต่ละช่อง
- Down payment – The funding fee falls at 5% และ 10% down.
- VA loan use – The fee is higher for repeat use. Disabled veterans and some others are exempt.
วิธีอ่านผลลัพธ์
- ค่างวดรายเดือน – เงินต้น และ interest property ภาษี และ หน้าแรก insurance.
- Funding fee – the loan, normally added ถึง it. One-off fee as a เปอร์เซ็นต์
สูตร
Funding fee = base loan × fee rate. Loan = base loan + fee. Payment = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Fee rates: first use 2.15% (under 5% down), 1.5% (5–9.99%) and 1.25% (10% or more); repeat use 3.3% under 5% down.
ตัวอย่างการคำนวณ
A 350,000 purchase with no down payment at 6.25% for 30 years. First use is 2.15%, so the fee is 7,525, the loan is 357,525 and principal and interest is 2,201.34. With tax and insurance the payment is about 2,624.26.
สมมติฐานและข้อจำกัด
- Fee rates follow the VA purchase table effective from 7 April 2023 and may change.
- There is no monthly mortgage insurance on a VA loan.
- Eligibility และ entitlement are decided by the VA.
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- Forgetting the funding fee when comparing with conventional loans.
- Assuming the fee must be ได้ค่าจ้าง ที่ cash. It can be financed.
คำถามที่พบบ่อย
ใช้สินเชื่อ VA ได้มากกว่าหนึ่งครั้งหรือไม่?
ได้ ขึ้นอยู่กับสิทธิ์ที่เหลือ ค่าธรรมเนียม funding fee จะสูงขึ้นเมื่อใช้ซ้ำโดยไม่มีเงินดาวน์
ต้องมีเงินดาวน์หรือไม่?
โดยปกติไม่ต้อง แต่การดาวน์ 5% หรือ 10% จะช่วยลดค่าธรรมเนียม funding fee
เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียด
- เงินต้น และ ดอกเบี้ย
- £2,201.34
- Property ภาษี
- £320.83
- หน้าแรก insurance
- £102.08
- VA funding fee
- £7,525.002.15% ของ the loan, added ถึง it
- Down payment
- £0.00
- ดอกเบี้ยรวม
- £434,958.45