คำนวณเงินดาวน์
เงินดาวน์ที่ต้องใช้ในแต่ละระดับ LTV (สัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า) และต้องเก็บเงินนานเท่าไร
เกี่ยวกับคำนวณเงินดาวน์
เงินดาวน์ที่ต้องใช้ในแต่ละระดับ LTV (สัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า) และต้องเก็บเงินนานเท่าไร
เป็นส่วนหนึ่งของหมวด “สินเชื่อบ้านและอสังหาริมทรัพย์” ของ SmartCalcy ทำงานในเบราว์เซอร์โดยไม่ต้องมีบัญชี ใช้สกุลเงินและหน่วยของคุณ (เปลี่ยนได้ที่ด้านบนของหน้า) และให้ค่าประมาณเพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้น จึงควรตรวจสอบแนวทางอย่างเป็นทางการก่อนนำผลลัพธ์ไปใช้
วิธีใช้คำนวณเงินดาวน์
คำนวณอะไรและใช้เมื่อไร
หาเงินดาวน์ที่ต้องใช้ที่เปอร์เซ็นต์ต่าง ๆ ของราคาบ้าน และระยะเวลาที่ต้องเก็บออม จากเงินออมปัจจุบัน เงินออมรายเดือน และดอกเบี้ย
วิธีใช้ทีละขั้นตอน
- กรอกราคาบ้านและเปอร์เซ็นต์เงินดาวน์ที่ต้องการ
- กรอกเงินที่ออมไว้แล้ว จำนวนที่ออมได้ต่อเดือน และดอกเบี้ยที่ได้รับ
- ดูระยะเวลาที่จะถึงเป้าหมาย และตารางระดับเงินดาวน์ที่พบบ่อย
ความหมายของแต่ละช่อง
- เงินดาวน์ you want – the ราคา. A เปอร์เซ็นต์
- ประหยัด so far – The ปริมาณ already set aside.
- รายเดือน ประหยัด – ที่ How much you add each mon.
- ดอกเบี้ย on savings – The รายปี return you expect.
วิธีอ่านผลลัพธ์
- ระยะเวลาออม – เดือน และ ปี จนถึง savings reach the เป้าหมาย.
- เงินดาวน์ ตาราง – The cash needed and the loan left at 3.5%, 5%, 10%, 15% and 20%.
สูตร
Target = price × deposit %. The months n satisfy savings × (1 + i)^n + monthly × ((1 + i)^n − 1) ÷ i = target, where i is the monthly interest rate. The solution is n = ln((target + monthly ÷ i) ÷ (savings + monthly ÷ i)) ÷ ln(1 + i).
ตัวอย่างการคำนวณ
For a 350,000 home and a 10% deposit the target is 35,000. Starting from 10,000 and saving 800 a month at 4% takes 2 years 5 months.
สมมติฐานและข้อจำกัด
- ดอกเบี้ย compounds รายเดือน และ is not taxed.
- Home prices are held flat while you save, but they could rise.
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- the เงินดาวน์. Leaving out buying ต้นทุน on top
- Saving for 20% when a lower deposit with good terms may suit you.
คำถามที่พบบ่อย
ต้องดาวน์ 20% หรือไม่?
ไม่จำเป็น ในสหรัฐฯ การดาวน์น้อยกว่ามักหมายถึงต้องทำประกันสินเชื่อบ้านภาคเอกชน (PMI) ในสหราชอาณาจักร อัตราดอกเบี้ยมักดีขึ้นเมื่อดาวน์ 10%, 15% และ 25%
เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง
รายละเอียด
- Reach it around
- เมษายน 2029
- Loan you would need
- £315,000
- รวม you save
- £23,200.00
เงินดาวน์ at ใช้บ่อย levels
| เงินดาวน์ | ปริมาณ | Loan |
|---|---|---|
| 3.5% | £12,250 | £337,750 |
| 5% | £17,500 | £332,500 |
| 10% | £35,000 | £315,000 |
| 15% | £52,500 | £297,500 |
| 20% | £70,000 | £280,000 |