สินเชื่อบ้านและอสังหาริมทรัพย์
Mortgages affordability, rent, refinancing และ property. เครื่องมือ17
คำนวณสินเชื่อบ้านค่างวดรายเดือนจากราคา เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลา พร้อมการโปะเพิ่มคำนวณตารางผ่อนชำระ (Amortization)ตารางผ่อนชำระเต็มรูปแบบที่แสดงว่าแต่ละงวดแบ่งเป็นดอกเบี้ยและเงินต้นเท่าไร พร้อมการโปะเพิ่มคำนวณการโปะบ้านดูว่าการโปะเพิ่มรายเดือนหรือโปะก้อนใหญ่ช่วยลดระยะเวลาผ่อนบ้านและประหยัดดอกเบี้ยได้เท่าไรคำนวณกำลังซื้อบ้านประเมินราคาบ้านที่คุณซื้อไหวจากรายได้ ภาระหนี้ เงินดาวน์ และเกณฑ์ที่ผู้ให้กู้มักใช้คำนวณอัตราส่วนหนี้ต่อรายได้ (DTI)คำนวณสัดส่วนรายได้ที่ใช้ไปกับหนี้และที่อยู่อาศัย และดูว่าผู้ให้กู้มองตัวเลขนี้อย่างไรคำนวณค่าเช่าค่าเช่าที่คุณจ่ายไหว ค่าเช่ารวมทั้งหมด และเงินที่ต้องจ่ายล่วงหน้าคำนวณอสังหาริมทรัพย์ค่าใช้จ่ายรายเดือนของการเป็นเจ้าของบ้าน เงินสดที่ต้องใช้ในการซื้อ และส่วนของเจ้าของที่คุณสะสมได้คำนวณผลตอบแทนอสังหาฯ ให้เช่ากระแสเงินสด อัตราผลตอบแทน (Cap rate) ผลตอบแทนจากเงินสด (Cash-on-cash) และผลตอบแทนรวมของอสังหาฯ ปล่อยเช่าหรือเพื่อการลงทุนคำนวณรีไฟแนนซ์เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านปัจจุบันกับสินเชื่อใหม่ ดูเงินที่ประหยัดได้ต่อเดือนและจุดคุ้มทุนคำนวณ APR (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงต่อปี)หาอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงต่อปีของสินเชื่อเมื่อรวมค่าธรรมเนียมและค่า points แล้วคำนวณสินเชื่อ FHAค่างวดรายเดือนของสินเชื่อบ้าน FHA ในสหรัฐฯ รวมเบี้ยประกันสินเชื่อแรกเข้าและรายปีคำนวณสินเชื่อ VAค่างวดรายเดือนของสินเชื่อบ้าน VA ในสหรัฐฯ พร้อมค่าธรรมเนียม VA funding fee ที่คำนวณจากเงินดาวน์ของคุณคำนวณสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Home equity loan)คุณกู้โดยใช้บ้านเป็นหลักประกันได้เท่าไร และสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่แบบนี้มีต้นทุนเท่าไรคำนวณ HELOCวงเงินสินเชื่อจากบ้านของคุณ ค่างวดจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยระหว่างช่วงเบิกใช้ และค่างวดหลังจากนั้นคำนวณเงินดาวน์เงินดาวน์ที่ต้องใช้ในแต่ละระดับ LTV (สัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า) และต้องเก็บเงินนานเท่าไรคำนวณเช่าหรือซื้อบ้านเปรียบเทียบต้นทุนระยะยาวของการเช่ากับการซื้อ รวมค่าดูแลรักษา การเพิ่มมูลค่า และเงินที่คุณจะนำไปลงทุนได้คำนวณ Stamp Duty (อังกฤษและไอร์แลนด์เหนือ)ภาษี Stamp Duty Land Tax (SDLT) สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในอังกฤษหรือไอร์แลนด์เหนือ พร้อมอัตราสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกและบ้านหลังเพิ่มเติม