भाड्याने राहणे की घर खरेदी कॅल्क्युलेटर
देखभाल, किमतीतील वाढ आणि तुम्ही गुंतवू शकणारे पैसे धरून भाड्याने राहण्याच्या आणि घर विकत घेण्याच्या दीर्घकालीन खर्चाची तुलना करा.
भाड्याने राहणे की घर खरेदी कॅल्क्युलेटर बद्दल
देखभाल, किमतीतील वाढ आणि तुम्ही गुंतवू शकणारे पैसे धरून भाड्याने राहण्याच्या आणि घर विकत घेण्याच्या दीर्घकालीन खर्चाची तुलना करा.
SmartCalcy च्या “गृहकर्ज आणि रिअल इस्टेट” विभागाचा भाग. हे खात्याशिवाय तुमच्या ब्राउझरमध्ये चालते, तुमचे स्वतःचे चलन आणि युनिट वापरते (पेजच्या वरच्या भागात बदला), आणि फक्त माहितीसाठी अंदाज देते, म्हणून निकालावर अवलंबून राहण्यापूर्वी अधिकृत मार्गदर्शन तपासा.
भाड्याने राहणे की घर खरेदी कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे
हे काय काढते आणि कधी वापरावे
सारखे घर भाड्याने घेणे आणि विकत घेणे यांच्या दीर्घकालीन निव्वळ खर्चाची तुलना करा, ज्यात देखभाल, खरेदी-विक्रीचा खर्च, किंमतवाढ आणि भाडेकरू डाउन पेमेंटची रक्कम गुंतवून काय कमवू शकतो ते मोजले जाते.
कसे वापरावे, टप्प्याटप्प्याने
- किंमत, डाउन पेमेंट, गृहकर्ज दर आणि मुदत भरा.
- वार्षिक चालू खर्च, खरेदी-विक्रीचा खर्च आणि किंमतवाढ भरा.
- सारख्या घराचे भाडे, त्याची वार्षिक वाढ आणि तुमच्या रोख रकमेवर मिळू शकणारा परतावा भरा.
- वर्षांची संख्या निवडा आणि एकत्रित खर्चांची तुलना करा.
प्रत्येक इनपुटचा अर्थ
- कर, insurance आणि upkeep – the home’s मूल्य. चे A वार्षिक टक्केवारी
- Rent वाढ – How much rent rises प्रत्येकी वर्ष.
- Return on गुंतवले cash – What the deposit and buying costs could earn if you rented.
निकाल कसे वाचावेत
- buying चे Net खर्च – Costs paid minus what you would get back on sale after repaying the mortgage.
- renting चे Net खर्च – Rent paid minus the growth earned on the cash you kept.
- Pulls ahead नंतर – The first year buying becomes the cheaper option.
सूत्र
Net cost of buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost of renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).
सोडवलेले उदाहरण
For a 350,000 home with 20% down at 6.5%, rent of 1,700 a month and 3% growth, buying costs about 144,889 net after 10 years and renting about 185,438, so buying is cheaper by about 40,549 and pulls ahead after year 6.
गृहीतके आणि मर्यादा
- The renter invests the upfront cash आणि काहीही नाही else.
- No कर relief, no maintenance surprises आणि rates. मध्ये no change
- The decision also depends on lifestyle आणि flexibility.
नेहमीच्या चुका
- Treating the mortgage payment as the whole cost of owning.
- Using an unrealistic किंमत growth दर.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
कमी कालावधीत घर विकत घेणे तोट्याचे का ठरते?
खरेदी-विक्रीचा खर्च मोठा असतो, आणि गृहकर्जाच्या सुरुवातीच्या हप्त्यांत बहुतांश व्याज असते.
भाडे भरणे म्हणजे पैसे वाया घालवणे आहे का?
मालकांसाठी व्याज आणि देखभाल जसे राहण्याची सोय देतात, तसेच भाडेही देते. एकूण खर्चांची तुलना करा, जसे हे टूल करते.
संबंधित साधने
तपशील
- buying चे Net खर्च
- £144,889costs minus what you get back on sale
- renting चे Net खर्च
- £185,438rent minus growth on the money you keep
- Buying pulls ahead नंतर
- 6 वर्षे
Cumulative net खर्च
| वर्ष | घ्या | Rent |
|---|---|---|
| 1 | £32,379 | £16,550 |
| 5 | £87,599 | £87,033 |
| 10 | £144,889 | £185,438 |