Rent مقابل اشترِ calculator

كيفية استخدام Rent مقابل buy calculator

ما الذي يحسبه ومتى تستخدمه

Compare the long-term net cost من renting with buying a similar home وcounting upkeep, buying وselling costs والprice grow وwhat the renter could earn by investing the deposit.

طريقة الاستخدام خطوة بخطوة

1. Enter the السعر والدفعة المقدمة, mortgage المعدل والمدة.
2. Enter سنويًا running costs وbuying وselling costs والprice grow.
3. Enter the rent مقابل a similar home وits سنويًا زيادة وthe return you could earn on your cash.
4. Choose the number of سنة وcompare the cumulative costs.

معنى كل مُدخل

• الضريبة وinsurance وupkeep – A سنويًا نسبة مئوية من the home’s القيمة.
• Rent زيادة – How much rent rises للقطعة السنة.
• Return on المستثمَر cash – What the الدفعة المقدمة وbuying costs could earn if you rented.

كيف تقرأ النتائج

• Net التكلفة من buying – Costs مدفوعة minus what you would احصل على back on sale after repaying the mortgage.
• Net التكلفة من renting – Rent مدفوعة minus the growth earned on the cash you kept.
• Pulls ahead after – The first السنة buying becomes the cheaper option.

الصيغة

Net التكلفة من buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost من renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).

مثال محلول

For a 350,000 الرئيسية with 20% down بسعر 6.5% وrent من 1,700 شهريًا وال3% grow وbuying costs about 144,889 net after 10 سنة وrenting about 185,438 وso buying هو cheaper by about 40,549 وpulls ahead after year 6.

الافتراضات والحدود

• The renter invests the upfront cash ولا شيء else.
• لا الضريبة relief ولا maintenance surprises وno change في rates.
• The decision also depends on lifestyle وflexibility.

أخطاء شائعة

• Treating the mortgage payment as the whole التكلفة من owning.
• Using an unrealistic السعر growth المعدل.

الأسئلة الشائعة

أدوات ذات صلة