ಬಾಡಿಗೆ vs ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿರ್ವಹಣೆ, ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನೂ ಸೇರಿಸಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವುದು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದರ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಬಾಡಿಗೆ vs ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಗ್ಗೆ
ನಿರ್ವಹಣೆ, ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಣವನ್ನೂ ಸೇರಿಸಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವುದು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದರ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
SmartCalcy ಯ “ಗೃಹ ಸಾಲ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್” ವಿಭಾಗದ ಭಾಗ. ಇದು ಖಾತೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೌಸರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮದೇ ಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಯೂನಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ (ಪುಟದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸಿ), ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಬಾಡಿಗೆ vs ಖರೀದಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
ಇದು ಏನನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಬಳಸಬೇಕು
ನಿರ್ವಹಣೆ, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ಗಳಿಸಬಹುದಾದ ಲಾಭವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವುದು ಮತ್ತು ಅಂಥದೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದರ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ನಿವ್ವಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ
- ಬೆಲೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಗೃಹಸಾಲದ ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹಾಗೂ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ಅಂಥದೇ ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆ, ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಗದಿನ ಮೇಲೆ ಗಳಿಸಬಹುದಾದ ಲಾಭವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಂಚಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಪ್ರತಿ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ನ ಅರ್ಥ
- ತೆರಿಗೆ, insurance ಮತ್ತು upkeep – the home’s ಮೌಲ್ಯ. ನ A ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು
- Rent ಏರಿಕೆ – How much rent rises ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವರ್ಷ.
- Return on ಹೂಡಿಕೆ cash – What the deposit and buying costs could earn if you rented.
ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಓದುವುದು
- buying ನ Net ವೆಚ್ಚ – Costs paid minus what you would get back on sale after repaying the mortgage.
- renting ನ Net ವೆಚ್ಚ – Rent paid minus the growth earned on the cash you kept.
- Pulls ahead ನಂತರ – The first year buying becomes the cheaper option.
ಸೂತ್ರ
Net cost of buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost of renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).
ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ
For a 350,000 home with 20% down at 6.5%, rent of 1,700 a month and 3% growth, buying costs about 144,889 net after 10 years and renting about 185,438, so buying is cheaper by about 40,549 and pulls ahead after year 6.
ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳು
- The renter invests the upfront cash ಮತ್ತು ಏನೂ ಇಲ್ಲ else.
- No ತೆರಿಗೆ relief, no maintenance surprises ಮತ್ತು rates. ನಲ್ಲಿ no change
- The decision also depends on lifestyle ಮತ್ತು flexibility.
ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು
- Treating the mortgage payment as the whole cost of owning.
- Using an unrealistic ಬೆಲೆ growth ದರ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಏಕೆ ನಷ್ಟ?
ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವೆಚ್ಚಗಳು ದೊಡ್ಡವು, ಮತ್ತು ಆರಂಭದ ಗೃಹಸಾಲ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದು ಬಡ್ಡಿ.
ಬಾಡಿಗೆ ಕೊಡುವುದು ಹಣ ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಿದಂತೆಯೇ?
ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಹೇಗೋ ಹಾಗೆಯೇ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಉಪಕರಣ ಮಾಡುವಂತೆ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ.
ಸಂಬಂಧಿತ ಉಪಕರಣಗಳು
ವಿವರಗಳು
- buying ನ Net ವೆಚ್ಚ
- £144,889costs minus what you get back on sale
- renting ನ Net ವೆಚ್ಚ
- £185,438rent minus growth on the money you keep
- Buying pulls ahead ನಂತರ
- 6 ವರ್ಷಗಳು
Cumulative net ವೆಚ್ಚ
| ವರ್ಷ | ಕೊಳ್ಳಿ | Rent |
|---|---|---|
| 1 | £32,379 | £16,550 |
| 5 | £87,599 | £87,033 |
| 10 | £144,889 | £185,438 |