Rent tegenover Koop calculator

Zo gebruik je de Rent tegenover buy calculator

Wat het berekent en wanneer je het gebruikt

Compare the long-term net cost renting with buying a similar home, counting upkeep, buying en selling costs, price growe en what the renter could earn by investing the deposit.

Zo gebruik je het, stap voor stap

1. Enter the Prijs, Aanbetaling, mortgage Rente en Looptijd.
2. Enter Jaarlijks running costs, buying en selling costs en price growe.
3. Enter the rent voor a similar home, its Jaarlijks Stijging en the return you could earn on your cash.
4. Choose the number of jaar en compare the cumulative costs.

Wat elk invoerveld betekent

• Belasting, insurance en upkeep – A Jaarlijks percentage the home’s Waarde.
• Rent Stijging – How much rent rises Per stuk Jaar.
• Return on Geïnvesteerd cash – What the Aanbetaling en buying costs could earn if you rented.

Zo lees je de resultaten

• Net Kosten buying – Costs Betaald minus what you would Krijg back on sale na repaying the mortgage.
• Net Kosten renting – Rent Betaald minus the growth earned on the cash you kept.
• Pulls ahead na – The first Jaar buying becomes the cheaper option.

De formule

Net Kosten buying = deposit + buying costs + mortgage payments + running costs − (sale value × (1 − selling costs) − mortgage balance). Net cost renting = total rent − upfront cash × ((1 + return)^years − 1).

Een rekenvoorbeeld

For a 350,000 home with 20% down Voor 6.5%, rent 1,700 per maand en 3% growe, buying costs about 144,889 net after 10 jaar en renting about 185,438, so buying is cheaper by about 40,549 en pulls ahead after year 6.

Aannames en beperkingen

• The renter invests the upfront cash en niets else.
• Nee Belasting relief, Nee maintenance surprises en Nee Verandering in rates.
• The decision also depends on lifestyle en flexibility.

Veelgemaakte fouten

• Treating the mortgage payment as the whole Kosten owning.
• Using an unrealistic Prijs growth Rente.

Veelgestelde vragen

Gerelateerde tools